Технічне обслуговування газопроводів: відповіді на ваші запитання

1. Я не підписував договір на техобслуговування труб, чому маю оплачувати роботи?

Відповідно до чинного законодавства, співвласники багатоквартирного будинку, які не уклали окремий договір на технічне обслуговування (ТО) газопроводів спільної власності з іншою спеціалізованою організацією, автоматично приєднуються до типового договору з Оператором ГРМ. Це означає, що техобслуговування газопроводів є обов’язковим для всіх.

Згідно із Законом України «Про житлово-комунальні послуги», забезпечення технічного обслуговування газових комунікацій у багатоквартирних будинках та оплата цих послуг є обов’язком співвласників або управителів будинку. Техобслуговування газопроводів гарантує безпечну експлуатацію газової системи.

2. Які роботи виконуються під час техобслуговування газопроводів спільної власності в багатоповерхівках?

Перелік робіт, що входять до технічного обслуговування газопроводів спільної власності, чітко визначений Наказом Міністерства Енергетики № 342 від 27.05.2020. Основні етапи техобслуговування газопроводів включають:

перевірка мереж на герметичність;

випробування газопроводів на щільність;

контроль надійності системи;

ліквідація витоків газу.

Важливо знати, що фарбування газопроводів у будинку та обслуговування газових приладів у квартирах не входять до переліку робіт з техобслуговування газопроводів спільної власності. Перевірку газових приладів у квартирі можна замовити окремо.

3. Чому газовики не пофарбували газопроводи в будинку і хто це має робити?

Відповідно до нормативних документів, газопостачальні організації не зобов’язані фарбувати газопроводи житлових будинків. Це обов’язок покладається на співвласників або управителів багатоквартирного будинку. Періодичність фарбування газопроводів встановлена Наказом Міністерства Енергетики України і становить не рідше одного разу на п’ять років.

4. Чи входить вартість робіт з техобслуговування труб у тариф на розподіл газу?

Ні, вартість техобслуговування газопроводів та обладнання в житлових будинках не включена до тарифу на розподіл газу. Це прямо передбачено Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Техобслуговування газопроводів не є монопольною послугою, тому оплачується окремо.

За рахунок тарифу на розподіл газу здійснюється обслуговування, ремонт та модернізація розподільних газопроводів, споруд та обладнання до житлових будинків.

5. Чому у різних будинках різна вартість техобслуговування?

Вартість технічного обслуговування газових мереж залежить від кількох факторів: загальної протяжності газопроводів спільної власності в будинку, кількості квартир, а також технічних особливостей мереж. Кожен будинок має унікальні характеристики газових комунікацій та різну кількість квартир, що впливає на кінцеву вартість техобслуговування.