Триває період сплати земельного податку, і це важлива інформація для всіх власників землі та користувачів. Цей обов’язковий платіж, що є частиною податку на майно, має дві основні форми: земельний податок і орендна плата. Земельний податок сплачують власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), а також постійні землекористувачі. Орендна плата, своєю чергою, вноситься за користування землею, що належить державі чи громаді, на умовах договору оренди.

Хто та коли нараховує податок?
Контролюючі органи нараховують земельний податок фізичним особам за місцем розташування земельної ділянки, включаючи земельні частки (паї), до 1 травня. Підставою для нарахування є офіційні дані з Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державних актів на землю, сертифікатів на право на земельні ділянки (паї), рішень місцевих рад та інших документів, що підтверджують право власності чи користування. Важливо враховувати також перелік територій, де ведуться або велись бойові дії, чи які тимчасово окуповані РФ.

Якщо дані про вашу ділянку відсутні у державних реєстрах, податок буде нараховано на основі наданих вами документів до моменту оновлення інформації в реєстрах. Податкова надсилає податкове повідомлення-рішення з детальним розрахунком суми податку до 1 липня. Воно містить кадастровий номер, площу ділянки, ставку податку та інформацію про пільги. Сплатити нарахований податок потрібно протягом 60 днів з дня отримання повідомлення. Проте, якщо повідомлення не було надіслано вчасно, відповідальність за несвоєчасну сплату не настає. Варто пам’ятати, що податкове зобов’язання може бути нараховано за попередні періоди, але не більше ніж за 1095 днів.

Зміни власника землі
У випадку зміни власника, попередній власник сплачує податок за період з 1 січня до початку місяця, коли він втратив право власності. Новий власник, відповідно, сплачує починаючи з місяця набуття права власності. Якщо зміна власника сталася після 1 липня, податкова надсилає нове повідомлення попередньому власнику, а попереднє втрачає чинність.

Перевірка та звірка даних
Власники земельних ділянок або паїв мають право провести звірку інформації в податковій службі за місцем реєстрації або розташуванням будь-якої зі своїх ділянок. Це допомагає уникнути помилок при нарахуванні податку.

Орендна плата
Нарахування орендної плати здійснюється на підставі договору оренди землі. Органи виконавчої влади та місцевого самоврядування зобов’язані до 1 лютого подавати до контролюючих органів списки орендарів за поточний рік, а також інформувати про нові договори, зміни чи розірвання існуючих до 1 числа місяця, наступного за місяцем, у якому відбулися такі події. Строки сплати орендної плати визначаються безпосередньо договором, але загальний порядок розрахунків регулюється відповідними статтями Податкового кодексу України, як і земельний податок.

Пільги зі сплати земельного податку
Від сплати земельного податку звільняються певні категорії громадян, передбачені статтею 281 Податкового кодексу України. До них належать особи з інвалідністю першої та другої групи, фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років, пенсіонери за віком, ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”, а також фізичні особи, визнані потерпілими внаслідок Чорнобильської катастрофи. Для детальнішої інформації: https://t1p.de/z51uw