Триває кампанія зі сплати земельного податку та орендної плати: ключові аспекти та пільги

Земельний податок та орендна плата за землю є обов’язковими платежами, що входять до складу податку на майно. Розуміння правил їх нарахування та сплати є важливим для всіх власників та користувачів земельних ділянок.

**Земельний податок** сплачують власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), а також постійні землекористувачі. **Орендна плата** стягується за користування землями, що перебувають у державній чи комунальній власності, на умовах укладеного договору оренди.

**Нарахування та строки сплати:**
Контролюючі органи нараховують земельний податок фізичним особам за місцем розташування ділянки до 1 травня. Підставою для цього служать офіційні дані Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державні акти на землю, сертифікати на право на земельну частку (пай), а також рішення місцевих рад та інші правовстановлюючі документи. Важливою умовою є врахування переліку територій, де ведуться бойові дії або тимчасово окупованих РФ.

Якщо інформація про ділянку відсутня у базах даних, податок нараховується на основі наданих вами документів до моменту оновлення реєстрів. Податкове повідомлення-рішення із детальним розрахунком суми податку, включаючи кадастровий номер, площу, ставку податку та пільги, надсилається податковою службою до 1 липня. Сплатити нарахований податок необхідно протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення. Важливо пам’ятати, що податкове зобов’язання може бути нараховано за останні 1095 днів.

**Зміна власника:**
У разі зміни власника землі, попередній власник сплачує податок до початку місяця, в якому втратив право власності. Новий власник сплачує податок, починаючи з місяця набуття права власності. Якщо зміна власника сталася після 1 липня, попереднє податкове повідомлення-рішення скасовується, а новому власнику надсилається нове.

**Звірка даних:**
Власники земельних ділянок мають право провести звірку інформації з податковими органами за місцем реєстрації або розташування будь-якої ділянки, що допоможе уникнути помилок у нарахуванні. Це проактивний крок для забезпечення коректності сплати земельного податку.

**Орендна плата:**
Основним документом для нарахування орендної плати є договір оренди землі. Органи, що укладають такі договори, зобов’язані до 1 лютого подавати до контролюючих органів переліки орендарів за поточний рік, а також інформувати про зміни, укладення нових або розірвання договорів до 1 числа місяця, що настає за місяцем таких подій. Терміни сплати орендної плати визначаються безпосередньо в договорі.

**Пільги зі сплати земельного податку:**
Згідно зі статтею 281 Податкового кодексу України, певні категорії громадян звільняються від сплати земельного податку. До них належать особи з інвалідністю першої та другої групи, батьки, які виховують трьох і більше дітей до 18 років, пенсіонери (за віком), ветерани війни, а також особи, постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи. Детальніше про пільги можна дізнатися за посиланням: https://t1p.de/z51uw