Продовжується сплата земельного податку: ключові аспекти нарахування, пільг та орендної плати.

Земельний податок та орендна плата за землю є обов’язковими платежами, що входять до складу податку на майно. Розглянемо детальніше, хто і коли сплачує ці платежі, а також які існують пільги.

Земельний податок сплачують власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійні землекористувачі. Орендна плата, своєю чергою, сплачується за користування земельними ділянками, що перебувають у державній або комунальній власності, на умовах укладеного договору оренди.

**Нарахування податку:**

Контролюючі органи нараховують земельний податок фізичним особам за місцем розташування земельної ділянки. Цей процес відбувається до 1 травня. Основними джерелами для нарахування слугують офіційні дані Державного земельного кадастру, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державні акти на землю, сертифікати на право на земельні ділянки (паї), рішення місцевих рад та інші правовстановлюючі документи. Також враховуються переліки територій, де ведуться бойові дії або які тимчасово окуповані, згідно з порядком, встановленим Кабінетом Міністрів України. У випадку відсутності відомостей про ділянку в базах даних, податок нараховується на основі наданих вами документів до моменту оновлення інформації в реєстрах.

**Строки надсилання та сплати:**

До 1 липня податкова служба повинна надіслати податкове повідомлення-рішення, яке містить детальний розрахунок суми податку, включаючи кадастровий номер, площу ділянки, ставку податку та інформацію про наявні пільги. Сплата податку здійснюється протягом 60 днів з моменту отримання такого повідомлення. Важливо зазначити, що у разі ненадання податкового повідомлення-рішення вчасно, відповідальність за його несвоєчасну сплату не настає. Також, податкове зобов’язання може бути нараховано за попередні періоди (роки) в межах 1095 днів, згідно з нормами Податкового кодексу.

**Зміна власника:**

У випадку зміни власника земельної ділянки, попередній власник сплачує податок за період до початку місяця, в якому він втратив право власності. Новий власник сплачує податок, починаючи з місяця набуття права власності. Якщо зміна власника сталася після 1 липня, податкова служба надсилає нове повідомлення попередньому власнику, а попереднє повідомлення скасовується.

**Звірка даних:**

Власники однієї або декількох земельних ділянок мають право провести звірку інформації у податковій службі за місцем реєстрації або розташуванням будь-якої ділянки. Це дозволить уникнути потенційних помилок у нарахуванні податку.

**Орендна плата:**

Підставою для нарахування орендної плати є договір оренди землі. Органи виконавчої влади та місцевого самоврядування, які укладають такі договори, зобов’язані надавати до контролюючих органів переліки орендарів до 1 лютого. Також надається інформація про укладення нових договорів, зміни до існуючих або їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем таких змін. Строки сплати орендної плати визначаються безпосередньо договором, а загальний порядок розрахунків регулюється відповідними статтями Податкового кодексу України.

**Пільги зі сплати земельного податку:**

Законодавство передбачає звільнення від сплати земельного податку для певних категорій громадян, зокрема: осіб з інвалідністю першої та другої групи; фізичних осіб, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; пенсіонерів (за віком); ветеранів війни та осіб, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”; а також фізичних осіб, визнаних законом особами, що постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи. Детальнішу інформацію можна знайти за посиланням: https://t1p.de/z51uw