Продовжується сплата земельного податку: все про нарахування, пільги та орендну плату

Плата за землю є невід’ємною частиною податку на майно, що сплачується в Україні. Вона представлена у двох основних формах: земельний податок та орендна плата.

**Земельний податок** сплачують усі власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), а також постійні землекористувачі. **Орендна плата** стягується за використання земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, на підставі укладених договорів оренди.

**Нарахування податку: хто і коли?**

Податкові органи здійснюють нарахування земельного податку для фізичних осіб. Розрахунок проводиться за місцем розташування земельної ділянки до 1 травня кожного року. Основними джерелами інформації для нарахування є:

* Державний земельний кадастр.
* Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.
* Правовстановлюючі документи на землю (державні акти, сертифікати на право на земельні ділянки/паї).
* Рішення місцевих рад.
* Переліки територій, де ведуться бойові дії або які тимчасово окуповані, відповідно до порядку, встановленого Кабінетом Міністрів України.

У випадках, коли відомості про земельну ділянку відсутні в базах даних, податок нараховується на основі наданих вами документів до моменту оновлення інформації в реєстрах. Важливо розуміти, що податкове зобов’язання може бути нараховано за останні 1095 днів.

**Терміни надсилання та сплати податку**

До 1 липня податкова служба зобов’язана надіслати податкове повідомлення-рішення, яке містить детальний розрахунок суми податку. У повідомленні вказуються кадастровий номер та площа земельної ділянки, розмір податкової ставки, а також інформація про наявні пільги зі сплати податку. Сплата податку має бути здійснена протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення. Якщо податкове повідомлення не було надіслано вчасно, відповідальність за несвоєчасну сплату не настає.

**Зміна власника земельної ділянки**

У разі зміни власника земельної ділянки, попередній власник сплачує податок за період з 1 січня до початку місяця, в якому він втратив право власності. Новий власник зобов’язаний сплачувати податок, починаючи з місяця набуття права власності. Якщо зміна власника відбулася після 1 липня, податкова надсилає нове повідомлення попередньому власнику, скасовуючи попереднє.

**Перевірка даних та звірка**

Власники земельних ділянок або паїв мають право провести звірку інформації з податковими органами за місцем реєстрації або розташуванням будь-якої з ділянок. Це допоможе уникнути потенційних помилок при нарахуванні податку.

**Орендна плата: особливості нарахування**

Основою для нарахування орендної плати є договір оренди землі. Органи виконавчої влади та місцевого самоврядування, які укладають такі договори, повинні до 1 лютого кожного року подавати до контролюючих органів переліки орендарів. Вони також інформують про укладення нових договорів, внесення змін до існуючих або їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, в якому відбулися ці зміни. Терміни сплати орендної плати встановлюються безпосередньо договором.

**Пільги зі сплати земельного податку**

Від сплати земельного податку звільняються певні категорії громадян, згідно зі статтею 281 Податкового кодексу України. До них належать: особи з інвалідністю першої та другої груп, фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років, пенсіонери за віком, ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”, а також фізичні особи, визнані законом особами, що постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Детальніше 👉 https://t1p.de/z51uw