Субсидія на оренду житла: Нові можливості для ВПО
Уряд розширив можливості отримання субсидії на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Нові правила та зміни, внесені постановою Кабінету Міністрів України № 422 від 11.04.2025, спрощують та розширюють доступ до державної допомоги.
Субсидія на оренду житла тепер доступна для ВПО, які витрачають на оренду понад 20% сукупного доходу. Власники житла, що надають його в оренду, також можуть скористатися цією програмою.
Однією з ключових змін є автоматичне продовження субсидії на оренду житла кожні шість місяців, якщо родина зберігає право на її отримання. Це скасовує попереднє обмеження в один рік, забезпечуючи тривалішу підтримку для сімей з низькими доходами.
Формула розрахунку обов’язкового платежу та розміру субсидії на оренду житла оновлена, що робить умови справедливішими для орендарів. Тепер субсидія на оренду житла розраховується з урахуванням актуальних ринкових цін, згідно з даними Держстату. Для розрахунку використовується показник середньої вартості оренди однокімнатної квартири площею 35,22 кв. метри на рівні 208 гривень (за даними Держстату за січень 2025 року).
Впроваджено можливість оренди частини житлового приміщення, наприклад, кімнати в квартирі чи будинку, що розширює можливості для ВПО. Скасовано обмеження щодо обов’язкового використання Примірного договору – достатньо укласти власний договір між орендарем та орендодавцем.
ВПО тепер можуть орендувати житло не лише у приватних осіб, але й у компаній (юридичних осіб). Важливо, що у разі оренди у юридичної особи, компенсація орендодавцю не призначається.
Домогосподарство може складатися з кількох окремих сімей, і уповноваженою особою для отримання субсидії на оренду житла вважається особа, чий підпис стоїть у заяві. Субсидія виплачуватиметься саме цій особі.
Власник житла може відмовитися від отримання податкової компенсації за власним бажанням. Ці зміни значно спрощують процес отримання субсидії на оренду житла та роблять її доступнішою для більшої кількості внутрішньо переміщених осіб.