Зміни в земельному законодавстві України вимагають постійного оновлення знань. Питання сплати земельного податку є актуальним для багатьох громадян. Головний юрист Трускавецького бюро правової допомоги Софія Кілівнік роз’яснює, хто має право на пільги зі сплати земельного податку.

Що таке земельний податок?

Земельний податок – це обов’язковий платіж, який сплачують власники земельних ділянок та землекористувачі. Він є складовою податку на майно. Важливо розуміти всі аспекти, щоб правильно сплачувати земельний податок.

Як визначається ставка земельного податку?

Земельний податок належить до місцевих податків, тому ставку встановлюють місцеві ради. Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок або їх площа, якщо оцінку не проведено. Відповідно до нормативів визначається розмір земельного податку.

• Нормативна грошова оцінка з урахуванням коефіцієнта індексації.
• Площа ділянок, для яких не проведено оцінку.

Ставка податку за ділянки з оцінкою не перевищує 3% від оцінки, для земель загального користування – 1%, для сільськогосподарських угідь – від 0,3% до 1%, для лісових земель – 0,1%. Важливо знати ці ставки для розрахунку земельного податку.

Для ділянок за межами населених пунктів ставка не перевищує 5% від нормативної грошової оцінки ріллі по області, для сільськогосподарських угідь – від 0,3% до 5%, для лісових земель – 0,1%. Ці правила допомагають визначити правильний розмір земельного податку.

Хто звільняється від сплати земельного податку?

Стаття 281 Податкового кодексу України визначає категорії осіб, які мають пільги зі сплати земельного податку.

Чи є обмеження щодо площі ділянок для пільг?

Так, існують обмеження щодо площі земельних ділянок, на які поширюється пільга. Звільнення від сплати податку поширюється на ділянки в межах граничних норм. Земельний податок регулюється цими нормами.

• Для ведення особистого селянського господарства – не більше 2 гектарів.
• Для будівництва та обслуговування житлового будинку: у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – 0,15 гектара, в містах – 0,10 гектара.
• Для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара.
• Для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара.
• Для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара.

Власники, які передали ділянки в оренду платнику єдиного податку четвертої групи, звільняються від сплати податку на період дії цього податку. Це важлива пільга зі сплати земельного податку.

Що робити, якщо особа має декілька ділянок одного цільового призначення?

Якщо фізична особа має декілька ділянок одного виду використання, площа яких перевищує граничні норми, вона повинна до 1 травня подати заяву до контролюючого органу про вибір ділянок для застосування пільги. Це правило регулює земельний податок.

Ми продовжимо наші консультації у сфері земельного законодавства.

Для отримання безоплатної правової допомоги звертайтесь:

• До бюро правової допомоги за адресою: м. Новий Розділ, вул. Чорновола, 12.
• Зателефонувавши: 068 875 17 00 (Новороздільське бюро правової допомоги), 067 16 77 144 (Стрийський місцевий центр), на гарячу лінію: 0800 21 31 03
• Надіславши запит в месенджер нашої фейсбук сторінки:

https://www.facebook.com/Stryi.Legalaid.UA/