⚖️ Чернігівський апеляційний суд підтримав рішення Бобровицької міської ради щодо оренди землі.

29 вересня 2025 року стало знаковою датою для Бобровицької міської ради, адже Чернігівський апеляційний суд задовольнив їхню апеляційну скаргу. Це рішення скасувало попередню постанову Бобровицького районного суду від 24 червня 2025 року, яка була ухвалена щодо договору оренди землі.

Суть справи розгорталася навколо дострокового припинення договору оренди землі. Цей договір був укладений ще у 2007 році між Бобровицькою міською радою та місцевим підприємцем Сергієм Белюшенком. За умовами договору, земельна ділянка передавалася в оренду для розміщення торговельного павільйону, що передбачало ведення підприємницької діяльності та, відповідно, сплату податків до місцевого бюджету.

Однак, 01 жовтня 2021 року Сергій Белюшенко офіційно припинив свою підприємницьку діяльність. Незважаючи на це, він продовжував отримувати прибутки від комерційної діяльності на орендованій землі, але припинив сплачувати податки. Такі дії стали прямим порушенням умов договору оренди, що спонукало міську раду ухвалити рішення про його дострокове припинення.

Орендар, не погоджуючись із таким рішенням, звернувся до районного суду. Суд першої інстанції став на бік підприємця. Проте, Бобровицька міська рада не здалася і подала апеляційну скаргу. Головним аргументом міської ради було те, що після офіційного припинення підприємницької діяльності, громадянин не має права використовувати комунальну землю у комерційних цілях, особливо без сплати відповідних податків.

Апеляційний суд уважно вивчив усі доводи та матеріали справи і погодився з правовою позицією Бобровицької міської ради. Суд відмовив у задоволенні позову громадянина Белюшенка, підтвердивши законність рішення про дострокове припинення договору оренди землі. Це рішення зміцнює позиції місцевих громад у захисті своїх земельних ресурсів та забезпеченні надходжень до бюджету.

Рішення Чернігівського апеляційного суду набрало законної сили з моменту його проголошення. Це важливий прецедент, який підкреслює необхідність дотримання умов договорів та відповідальність орендарів перед місцевими громадами. Відділ юридичного та кадрового забезпечення міської ради активно працює над захистом інтересів громади у подібних справах.