## Чи потрібно повторно реєструвати право власності на нерухомість, зареєстровану до 2013 року?

З 1 січня 2013 року в Україні запроваджено нову систему державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яка передбачає існування Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. До цього обліком прав опікувалися підприємства БТІ, ведучи Реєстр прав власності на нерухоме майно. Після введення нової системи, цей реєстр став архівною частиною новоствореного Державного реєстру. Важливо зазначити, що всі права власності, зареєстровані до 2013 року, згідно із законодавством, залишаються чинними.

Отже, як у 2013 році, так і зараз, у 2025 році, власникам нерухомості, право власності на яку було зареєстровано до зазначеної дати, не потрібно вчиняти жодних додаткових дій для офіційного визнання їхніх прав державою. Ваше право власності є законним.

### Добровільна перереєстрація права власності

Водночас, власник такого нерухомого майна має повне право за власним бажанням звернутися для державної реєстрації свого права власності в актуальному Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це може бути корисно для оновлення інформації або в майбутніх операціях з нерухомістю.

#### Як здійснити державну реєстрацію?

Для проведення державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вам знадобляться документи, що підтверджують набуття цього права. Це можуть бути: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину або будь-який інший документ, який згідно з чинним законодавством підтверджує набуття права власності на нерухоме майно.

Що робити, якщо ці документи втрачено, знищено чи пошкоджено? Не хвилюйтеся, законодавство передбачає можливість проведення державної реєстрації права власності навіть за відсутності оригіналів таких документів. У такому випадку можна використовувати відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно або паперові носії інформації, що зберігаються на підприємствах БТІ.

Наступним кроком є звернення до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до нотаріуса для проведення державної реєстрації. Ви можете звернутися до будь-якого ЦНАПу чи нотаріуса, розташованого в межах області, де знаходиться ваша нерухомість.

**Особливі умови для деяких регіонів:**

Якщо ваше нерухоме майно розташоване в Автономній Республіці Крим, місті Севастополь, Донецькій, Сумській, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях, ви можете звернутися до будь-якого ЦНАПу чи нотаріуса на всій території України.

Також, подати заяву про державну реєстрацію права власності можна зручно в електронній формі через портал “Дія”.

Після успішного завершення процедури, власник отримає офіційне підтвердження внесення відомостей до Державного реєстру речових прав. Якщо документи подавалися у паперовій формі, вони будуть повернуті заявнику після внесення відповідного запису.