⁉️ Чому важливо зареєструвати ваше право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, особливо якщо ви набули його до 2013 року✍️

Набуття права власності на нерухомість — це відповідальний крок, який потребує належного оформлення. Особливу увагу слід приділити випадкам, коли право власності було набуто до 1 січня 2013 року, адже саме з цієї дати почав повноцінно функціонувати Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРВП). Незважаючи на те, що ви можете володіти нерухомістю роками, відсутність її реєстрації в актуальному державному реєстрі може створити значні перешкоди в майбутньому.

Основна причина, чому реєстрація права власності є критично важливою, полягає у юридичній визнанності та захисті ваших прав. Без офіційної реєстрації в ДРВП, ваше право власності може бути не визнане належним чином, що ускладнить будь-які операції з нерухомістю: продаж, дарування, передачу у спадок, обмін чи навіть здачу в оренду. Це може стати серйозною проблемою, коли вам знадобиться здійснити будь-які юридичні дії щодо вашої власності.

Багато громадян стикаються з питанням оформлення документів на нерухомість, отриманих ще за радянських часів або в перші роки незалежності України. Часто такі документи видавалися місцевими органами БТІ (Бюро технічної інвентаризації) і не завжди були автоматично внесені до єдиної державної системи. Ігнорування необхідності перереєстрації може призвести до ситуацій, коли фактичний власник не буде відображений у державному реєстрі, що створює ризики шахрайства та ускладнює доведення права власності.

Міністерство юстиції України в рамках інформаційної кампанії підготувало спеціальний плакат, який роз’яснює переваги та процедуру реєстрації. Ознайомлення з цією інформацією допоможе краще зрозуміти важливість своєчасного оформлення та уникнути потенційних проблем. Плакат містить ключові аспекти, що стосуються актуалізації даних у Державному реєстрі речових прав.

Законодавство України постійно вдосконалюється, і перехід до єдиного електронного реєстру є частиною цієї модернізації. Це сприяє прозорості, зменшує корупційні ризики та спрощує доступ до інформації про нерухоме майно. Тому, якщо ви є власником нерухомості, придбаної до 2013 року, перевірте статус її реєстрації та за необхідності проведіть відповідні процедури. Це інвестиція у спокій та безпеку вашого майна, що забезпечить належний захист ваших прав у будь-яких життєвих ситуаціях.