Шановні мешканці Павлівської сільської територіальної громади!

Звертаємо вашу увагу на зміни в податковому законодавстві України. З 2022 року запроваджено Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) для власників, користувачів та орендарів земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Це нововведення, визначене Податковим кодексом України, має на меті забезпечення справедливого оподаткування земель.

📌 Що таке МПЗ?
Мінімальне податкове зобов’язання – це мінімальна сума податку, яку кожна фізична особа повинна сплатити до державного бюджету за кожен гектар сільськогосподарської землі. Важливо розуміти, що сплата МПЗ відбувається незалежно від того, чи використовується земля фактично, та незалежно від отриманого доходу.

💰 Хто є платниками МПЗ?
Платниками мінімального податкового зобов’язання є фізичні особи, які володіють або користуються, або орендують земельні ділянки сільськогосподарського призначення, і загальна площа таких ділянок перевищує 0,5 гектара.

🗓️ За який період нараховується МПЗ?
Розрахунок МПЗ здійснюється за податковий (календарний) рік. Наприклад, у 2025 році фізичні особи отримають податкове повідомлення-рішення щодо сплати МПЗ за 2024 рік. Законодавство встановлює, що податок необхідно сплатити протягом 60 днів від моменту вручення повідомлення-рішення.

🔢 Як розраховується МПЗ?
Базова ставка МПЗ становить 4% від нормативної грошової оцінки (НГО) одиниці площі ріллі в області за 1 гектар. Розрахунок здійснюється за формулою: МПЗ за 1 га = НГО × 4% – земельний податок. Важливо зазначити, що суми сплачених вами податків з доходів, єдиного податку чи інших податків, пов’язаних з діяльністю на цій землі, зараховуються до сплати МПЗ. Якщо загальна сума сплачених податків менша за розраховане МПЗ, необхідно сплатити різницю.

📄 Хто визначає суму МПЗ?
Для фізичних осіб МПЗ розраховується територіальними органами Державної податкової служби (ДПС) на основі даних з офіційних реєстрів. Кожен платник отримає персоналізоване повідомлення-рішення із зазначенням розрахованої суми податку та терміну сплати.

🔔 Важливі аспекти щодо МПЗ:
1. Навіть якщо ваша земля сільськогосподарського призначення не використовується, ви все одно зобов’язані сплачувати МПЗ.
2. Якщо ви здаєте свою земельну ділянку (пай) в оренду, переконайтеся, що орендар зареєстрував договір в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та задекларував отримані доходи. У разі несплати ним податків, обов’язок зі сплати МПЗ переходить до вас.
3. Якщо ваш орендар є платником єдиного податку 4-ї групи, сплачений ним податок може бути врахований при розрахунку вашого МПЗ.
4. Податкові пільги, які ви маєте щодо сплати земельного податку, не скасовують обов’язку сплати мінімального податкового зобов’язання.

⚠️ Відповідальність за несплату МПЗ:
За несвоєчасну сплату або повну несплату МПЗ передбачена відповідальність у вигляді штрафів та пені:
⏳ Штраф до 30 днів прострочення становить 5% від суми боргу.
📅 Понад 30 днів прострочення – 10% від суми боргу.
📈 Пеня нараховується за ставкою 120% річної облікової ставки НБУ і нараховується щодня з першого дня прострочення.

Як уникнути відповідальності?
⏳ Своєчасна сплата податків – це запорука уникнення штрафів та пені. Дотримуйтесь встановлених законодавством термінів.
🔢 Ретельний розрахунок: За можливості, перевіряйте правильність розрахунку МПЗ самостійно або звертайтеся за консультацією до податкових фахівців.
✅ Отримайте повідомлення від ДПС та вчасно сплатіть нараховану суму.
🏢 Якщо ви не отримали повідомлення-рішення, рекомендуємо звернутися до податкової служби або місцевої ради для з’ясування причин.
📉 Пам’ятайте: сплата МПЗ не залежить від отриманого вами доходу чи фактичного використання землі.

Що буде у разі несплати МПЗ?
❌ Боржники можуть бути внесені до Єдиного реєстру боржників.
⚖️ Можливе примусове стягнення боргу через суд або виконавчу службу.
📉 Несплата податків може призвести до проблем з отриманням субсидій, кредитів, оформленням спадщини або продажем земельної ділянки.

❓ Що робити у разі виявлення помилок у розрахунках МПЗ?
У разі виявлення неточностей у розрахунках МПЗ, вам слід звернутися до податкової інспекції за місцем вашої реєстрації або за місцем розташування земельної ділянки. Підготуйте та подайте такі документи:
• заяву про уточнення розрахунку;
• документи, що підтверджують ваше право власності або користування земельною ділянкою;
• копію договору оренди (якщо земля перебуває в оренді) або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
• довідку про сплату податків, якщо ви самостійно декларували доходи.

✅ Ваша своєчасна та повна сплата МПЗ є важливим внеском у розвиток місцевої інфраструктури, сфер освіти, медицини та забезпечення безпеки нашої громади. Будьте відповідальними платниками – це запорука сталого розвитку Павлівської сільської громади!

З повагою,
Відділ фінансів Павлівської сільської ради