Оновлено: Земельний податок 2024: Податкова декларація та терміни подання

Головне управління ДПС в Одеській області нагадує про важливість своєчасного подання податкової декларації з плати за землю. Згідно з п. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI (далі – ПКУ), платники плати за землю (крім фізичних осіб) зобов’язані щорічно обчислювати суму земельного податку станом на 01 січня та подавати відповідну декларацію до контролюючого органу за місцезнаходженням земельної ділянки. Цей обов’язок необхідно виконати не пізніше 20 лютого поточного року.

Подання Декларації у зазначені терміни звільняє від необхідності подавати щомісячні декларації. При первинному поданні Декларації (коли платник вперше стає на облік як платник плати за землю), обов’язково додається витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Надалі, такий витяг подається лише у випадку затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.

Платники плати за землю мають право подавати щомісячну звітну Декларацію, що звільняє їх від подання річної декларації не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, наступного за звітним (п. 286.3 ст. 286 ПКУ).

Для нововідведених земельних ділянок або за новоукладеними договорами оренди землі, Декларація подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним (абзац перший п. 286.4 ст. 286 ПКУ).

Підстави для нарахування земельного податку:

Відповідно до п. 286.1 ст. 286 ПКУ, нарахування земельного податку базується на:

• Даних Державного земельного кадастру;
• Даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
• Даних державних актів, що підтверджують право власності або постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю);
• Даних сертифікатів на право на земельні частки (паї);
• Рішеннях органу місцевого самоврядування про виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв);
• Даних інших правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності або право користування земельною ділянкою, право на земельні частки (паї);
• Даних Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, визначеного у встановленому Кабінетом Міністрів України порядку.

Момент виникнення зобов’язань зі сплати земельного податку:

Пунктом 287.1 ст. 287 ПКУ визначено, що обов’язок зі сплати земельного податку виникає у власників землі та землекористувачів з дня набуття права власності або права користування земельною ділянкою.

У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою, плата за землю сплачується за фактичний період володіння або користування землею у поточному році.

Державна реєстрація прав на землю:

Статтею 126 Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року № 2768-III встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України від 01 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є офіційним визнанням і підтвердженням державою факту набуття або припинення відповідного права.

Особливості подання декларації, якщо земельна ділянка була придбана та відчужена протягом одного місяця:

Відповідно до п. 287.1 ст. 287 ПКУ, якщо юридична особа придбала та відчужила земельну ділянку в межах одного календарного місяця поточного року, така юридична особа подає Декларацію, в якій визначає податкове зобов’язання по земельному податку лише за фактичний період володіння земельною ділянкою.

При цьому, у колонці 7 розд. I Декларації вказується частка днів у місяці, розрахована за формулою: кількість днів володіння або користування у місяці / загальна кількість днів у місяці (примітка 12 до Декларації).

Важливо! Своєчасне та правильне подання податкової декларації з плати за землю є важливим для уникнення штрафних санкцій та забезпечення відповідності вимогам законодавства.

Головне управління ДПС в Одеській області

тел.: (048) 705-60-18

Громада у соцмережах: