Головне управління ДПС в Одеській області інформує про особливості сплати земельного податку згідно з Податковим кодексом України. Відповідно до статті 284, пільги щодо земельного податку встановлюються Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування на відповідних територіях. Важливо враховувати ці положення при плануванні та здійсненні земельних операцій.

Згідно з пунктом 284.3 статті 284 Кодексу, якщо платники земельного податку, які мають пільги, надають в оренду земельні ділянки, будівлі або їх частини, податок за ці ділянки сплачується на загальних підставах. Це стосується і земельних ділянок під такими будівлями з урахуванням прибудинкової території. Таким чином, пільги не діють, якщо земля здається в оренду.

Однак, існують винятки. Ця норма не поширюється на бюджетні установи, якщо вони надають будівлі або їх частини в тимчасове користування іншим бюджетним установам, дошкільним або загальноосвітнім навчальним закладам, незалежно від форми власності та джерел фінансування. Це важливо для підтримки освітньої та бюджетної сфери.

У випадках надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), будівель або їх частин власниками та землекористувачами, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди. Це чітко визначено пунктом 287.7 статті 287 Кодексу, що забезпечує прозорість у податкових нарахуваннях.

Отже, юридичні особи, які мають пільги зі сплати земельного податку, але надають в оренду земельні ділянки або їх частини, повинні сплачувати земельний податок за площі, надані в оренду, на загальних підставах. Сплата податку починається з дати укладення договору оренди. Це важливо враховувати для уникнення непорозумінь з податковими органами. Питання земельного податку потребує уважного ставлення та своєчасного реагування на зміни в законодавстві. Вчасна сплата земельного податку – запорука уникнення штрафних санкцій та забезпечення стабільності фінансової діяльності підприємства.

Громада у соцмережах: