🏡 Як правильно перевірити нерухомість перед покупкою на вторинному ринку?

Придбання житла – це надзвичайно відповідальний етап, який вимагає не лише ретельного огляду самої квартири, але й глибокої юридичної перевірки. Перед підписанням договору купівлі-продажу нерухомості надзвичайно важливо провести всебічний аналіз її юридичної чистоти. Цей процес включає детальне вивчення документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно, а також виявлення будь-яких потенційних обтяжень, які можуть загрожувати законності та правомірності майбутньої угоди. Комплексна перевірка нерухомості дозволяє ефективно уникнути численних ризиків, пов’язаних із сумнівними правами власності, наявними обтяженнями чи прихованими судовими спорами, які можуть виявитися вже після завершення угоди купівлі-продажу. Міністерство юстиції України надає важливі рекомендації щодо того, на що слід звернути особливу увагу при перевірці нерухомого майна перед його придбанням. Важливо ретельно перевіряти документи на власність, відсутність арештів, іпотек та інших обтяжень, а також переконатися у відсутності судових спорів щодо об’єкта нерухомості. Також варто з’ясувати історію квартири, попередніх власників та наявність будь-яких незареєстрованих перепланувань. Задля уникнення шахрайських схем, завжди перевіряйте документи продавця та його право на відчуження майна. Пам’ятайте, що ретельна перевірка нерухомості – це запорука вашої фінансової безпеки та спокою в майбутньому.