Мінімальне податкове зобов’язання: що потрібно знати землевласникам та орендарям

Фахівці Головного управління ДПС у Чернівецькій області роз’яснюють важливі аспекти мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) для землевласників і орендарів. Відповідно до п.п.14.1.1142 Податкового кодексу України, мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) – це розрахункова сума податків, яку повинні сплачувати особи, котрі володіють або користуються сільськогосподарськими угіддями.

Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) охоплює податки, збори та платежі, пов’язані з виробництвом і реалізацією сільськогосподарської продукції, а також з правом власності чи користування земельними ділянками сільськогосподарського призначення.

Сума мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) визначається окремо для кожної земельної ділянки та об’єднується в загальне зобов’язання для кожного платника податків (юридичної особи, ФОП або фізичної особи). Розрахунок здійснюється контролюючим органом на основі даних державних реєстрів або документів, наданих платником податків.

Проте, згідно з пунктом 381.2 ПКУ, мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) не визначається для певних категорій земель:

• Дачних, садівничих або приватизованих членами кооперативів.
• Земель запасу та невитребуваних паїв, розпорядниками яких є органи місцевого самоврядування (якщо вони не передані в оренду).
• Сільськогосподарських угідь, що належать фізичним особам на праві власності та/або на праві користування та станом на 1 січня звітного року знаходилися у межах населених пунктів.
• Земельних ділянок, земельних часток (паїв), за які не нараховувалися та не сплачувалися плата за землю або єдиний податок четвертої групи, що перебувають у консервації, забруднені вибухонебезпечними предметами або визнані непридатними за рішенням органів місцевого самоврядування.

Отже, власникам і орендарям сільськогосподарських земель важливо пам’ятати: якщо ваша ділянка не підпадає під винятки, необхідно враховувати мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) у своїх податкових розрахунках.

Для детального розрахунку та отримання консультацій рекомендуємо звернутися за посиланням https://zir.tax.gov.ua.

Головне управління ДПС у Чернівецькій області