Під час війни нерідко трапляються випадки втрати, пошкодження чи псування документів, що підтверджують право власності на квартиру, будинок або земельну ділянку. Втрата таких важливих паперів може викликати занепокоєння, проте слід пам’ятати: втрата документів не означає втрату права власності на нерухоме майно. Це потребує вчинення власником певних дій для відновлення або підтвердження свого права.

Власник може підтвердити свої права на нерухомість різними способами, залежно від того, коли було зареєстровано майно та які документи були видані.

**Для майна, зареєстрованого після 01.01.2013 року:**

У такому разі основним підтвердженням права власності є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Отримати цей витяг можна звернувшись до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до приватного нотаріуса. Це найшвидший і найзручніший спосіб, оскільки вся інформація міститься в електронному реєстрі.

**Для майна, зареєстрованого до 2013 року:**

Якщо ви втратили старі документи (до 2013 року), процес відновлення може бути складнішим. Варто звернутися до Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або до суб’єкта державної реєстрації, який зберігає архівні дані. У разі неможливості відновлення документів через ці установи, останнім кроком може стати звернення до суду для встановлення права власності.

**Інші підтверджуючі документи:**

Крім витягу з реєстру, права власності можуть бути підтверджені такими документами:

* Договором відчуження нерухомого майна (наприклад, договором купівлі-продажу, дарування).
* Свідоцтвом про право на спадщину.
* Дублікатами зазначених вище документів.

**Відновлення нотаріальних документів:**

Якщо втрачений нотаріальний документ (наприклад, договір купівлі-продажу, посвідчений нотаріально, або свідоцтво про право на спадщину), для отримання його дубліката слід звертатися до нотаріуса, який спочатку посвідчив або видав цей документ. Якщо це неможливо, допомогу може надати державний нотаріальний архів.

**Важливість своєчасних дій:**

Головне — діяти відповідно до закону та своєчасно подавати необхідні заяви для відновлення документів. Це допоможе уникнути можливих юридичних проблем та забезпечить захист вашого права власності на нерухоме майно в майбутньому. Поспішайте вирішити це питання, поки воно не стало нагальнішим.