Під час воєнних дій, на жаль, нерідко трапляються випадки втрати, пошкодження або знищення важливих документів. Особливо це стосується документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно: квартиру, будинок чи земельну ділянку. Це може викликати занепокоєння, але важливо пам’ятати: втрата паперових документів не означає автоматичну втрату вашого права власності на нерухомість. Однак, це вимагає від власника вчинення певних юридичних дій для відновлення чи підтвердження своїх прав.

Існують різні шляхи підтвердження ваших прав власника на нерухоме майно. Якщо ваше майно було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно після 1 січня 2013 року, основним документом, що підтверджує ваше право, є витяг з цього реєстру. Цю інформацію можна отримати, звернувшись до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до кваліфікованого нотаріуса.

У випадках, коли йдеться про старіші документи, видані до 2013 року, або про документи, що підтверджують перехід права власності (наприклад, договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину), можливі варіанти відновлення. Якщо ви втратили оригінал такого договору чи свідоцтва, можна спробувати отримати його дублікат. Також, свідоцтво про право власності, видане до 2013 року, може бути відновлене через Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або відповідний архів. У складних випадках, коли інші методи відновлення неможливі, рішенням суду можна встановити ваше право власності.

Якщо ж вам необхідно отримати дублікат нотаріального документа (наприклад, заповіту, довіреності, договору, посвідченого нотаріусом), слід звертатися до того нотаріуса, який первинно посвідчив або видав цей документ. Якщо ж такий нотаріус вже не працює або його архіви передано, тоді вашим місцем звернення буде державний нотаріальний архів.

У будь-якому випадку, найголовніше – зберігати спокій та діяти відповідно до чинного законодавства України. Своєчасне звернення із відповідними заявами та документами допоможе уникнути потенційних проблем у майбутньому, пов’язаних із розпорядженням вашою нерухомістю. Пам’ятайте, що відновлення документів на нерухомість – це цілком реальна процедура, яка потребує уважності та правильного підходу.