Що робити, якщо ви втратили документи на нерухомість: покрокова інструкція

В умовах воєнного стану, на жаль, нерідкі випадки втрати, пошкодження чи навіть повного знищення документів, що посвідчують ваше право власності на житло, землю чи інше нерухоме майно. Однак, важливо пам’ятати: втрата документів на нерухомість не означає втрату права власності. Це лише вимагає від власника виконання певних юридичних процедур для відновлення втрачених паперів.

Як підтвердити своє право власності на нерухомість

Існує кілька способів підтвердити ваше право власності, залежно від того, коли було зареєстровано майно:

• Для майна, зареєстрованого після 1 січня 2013 року: Вашим основним документом є витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Отримати актуальну інформацію з цього реєстру можна звернувшись до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до будь-якого нотаріуса.
• Для майна, зареєстрованого до 1 січня 2013 року: У такому випадку ви можете використовувати старі документи, такі як договір відчуження (купівлі-продажу, дарування, міни), свідоцтво про право на спадщину. Якщо ці документи також втрачені, їх дублікати можуть бути відновлені. Крім того, свідоцтво про право власності, видане до 2013 року, може бути відновлене через Бюро технічної інвентаризації (БТІ) або відповідний архів.
• Рішення суду: Судове рішення, що підтверджує ваше право власності, також є вагомим документом.

Відновлення втрачених документів

Процедура відновлення залежить від типу документа:

• Дублікати нотаріальних документів: Якщо ви втратили нотаріально посвідчений документ (наприклад, договір купівлі-продажу, заповіт), зверніться до нотаріуса, який його посвідчував, або до державного нотаріального архіву.
• Старі документи (до 2013 року): Для відновлення документів, виданих до 2013 року, необхідно звернутися до БТІ або суб’єкта державного реєстратора. Якщо відновити їх через ці установи неможливо, останньою інстанцією може стати суд.

Дії під час війни: Навіть в умовах війни, процедури відновлення документів залишаються актуальними. Важливо діяти швидко та відповідно до законодавства, щоб уникнути можливих ускладнень у майбутньому та захистити своє право власності на нерухоме майно.

Пам’ятайте, своєчасне звернення та правильне оформлення документів – запорука вашого спокою та безпеки.

Докладніше про процедури ви можете дізнатися за посиланням: https://is.gd/R9Sk3r

Підписуйтесь на наш Телеграм-канал для отримання актуальної інформації: https://t.me/minjustofficial

Офіс Омбудсмана України,

#МаюПравоЗнати #РеєстраціяМайна #ПравоВласності