Програма «єОселя»: Шанс на власне житло для ВПО та мешканців прифронтових зон

З 10 вересня 2025 року програма «єОселя» оновила свій механізм, ставши значно доступнішою для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій. Це оновлення є частиною Комплексної програми підтримки регіонів, що зазнають впливу бойових дій. Основна мета – надати українцям реальну можливість придбати власне житло за вигідних умов.

Ключові переваги програми «єОселя»

Оновлена програма «єОселя» пропонує безпрецедентну фінансову підтримку:

• Державна компенсація першого внеску: До 70% від суми першого внеску за іпотекою покривається державою. Це значно зменшує початковий фінансовий бар’єр для багатьох родин.
• Пільгові умови в перший рік: Компенсується до 70% щомісячних платежів протягом першого року кредитування, що полегшує фінансове навантаження на позичальника.
• Підтримка супутніх витрат: Програма передбачає компенсацію до 40 000 гривень на покриття витрат, пов’язаних з оформленням іпотеки, таких як комісії, збори та страхування.

Хто може скористатися програмою «єОселя»?

Програма має диференційовані умови залежно від категорії позичальника:

Пільгова ставка 3% річних:

• Військовослужбовці за контрактом, прокурори, працівники ДСНС, поліцейські.
• Медичні працівники, викладачі та науковці, які працюють у державних та комунальних установах.

Пільгова ставка 7% річних:

• Учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни та сім’ї загиблих (померлих) ветеранів.
• Внутрішньо переміщені особи (ВПО): Особлива увага приділяється ВПО, які не мають власного житла на підконтрольній території України.
• Інші громадяни, які не володіють житлом або їхня житлова площа менше 52,5 м² (плюс 21 м² на кожного члена сім’ї).

Важливі умови участі

• Відсутність житла: Заявник та члени його сім’ї не повинні володіти житлом на підконтрольній території України. Якщо житло є, воно не повинно знаходитися на територіях, де тривають бойові дії, або на тимчасово окупованих територіях.
• Максимальна вартість житла: Обмежена 2 мільйонами гривень.
• Вік житла: Для ВПО вік житла становить до 10 років у містах обласного значення та до 20 років в інших населених пунктах. Для мешканців прифронтових територій діють схожі вікові обмеження, з можливістю застосування спеціальних правил.

Як стати учасником програми «єОселя» у Запорізькій області (та інших регіонах)?

Процедура подання заявки максимально спрощена:

1. Вибір житла: Визначтеся з об’єктом нерухомості, який відповідає умовам програми.
2. Подання заявки: Скористайтеся зручним мобільним додатком «Дія» для подання заявки.
3. Отримання рішення та вибір банку: Після позитивного рішення щодо вашої заявки, оберіть банк-партнер з-поміж тих, що беруть участь у програмі.
4. Надання документів: Подайте до обраного банку необхідний пакет документів та заяву на отримання компенсаційних виплат.
5. Оформлення кредиту: Після успішного підтвердження всіх умов, відбувається оформлення іпотечного кредиту з урахуванням передбачених державою компенсацій.

Програма «єОселя» – це реальна допомога державі у вирішенні житлової проблеми для найуразливіших категорій громадян, особливо тих, хто постраждав від війни.