З 2024 року набули чинності нові правила розрахунку мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) для власників земельних ділянок. Особливу увагу варто звернути на ситуації, коли земельні ділянки перебували у власності або користуванні менше одного календарного року. Це може суттєво вплинути на суму податкових зобов’язань, яку платник повинен сплатити.

Розрахунок МПЗ: Основні принципи

Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) – це розрахунковий показник, який визначає мінімальну суму податку на доходи, що має бути сплачена власником земельної ділянки. Його основна мета – запобігти ухиленню від сплати податків шляхом декларування занижених доходів від використання землі.

Особливості розрахунку МПЗ при неповному володінні

Якщо платник податку володів або користувався земельною ділянкою менше календарного року, розрахунок МПЗ здійснюється пропорційно до кількості повних місяців володіння або користування такою ділянкою протягом звітного (податкового) року. Наприклад, якщо ви володіли ділянкою 6 місяців, МПЗ розраховується за цей період.

Ключові фактори для розрахунку МПЗ:

• Нормативна грошова оцінка (НГО) земельної ділянки: Це один з основних показників, що використовується для визначення бази оподаткування.
• Ставка податку: Зазвичай становить 5% від нормативної грошової оцінки.
• Кількість місяців володіння/користування: Для випадків неповної власності цей коефіцієнт є вирішальним.

Формула розрахунку (спрощено):

МПЗ = (НГО земельної ділянки * Ставка податку) * (Кількість повних місяців володіння / 12)

Важливі нюанси:

• Дата набуття права власності або користування землею має ключове значення.
• Навіть якщо ділянка використовувалася неактивно, мінімальне податкове зобов’язання все одно нараховується.
• Несплата або несвоєчасна сплата МПЗ може призвести до нарахування штрафних санкцій.

Варто зазначити, що це спрощений опис. Для точного розрахунку та уникнення помилок рекомендується звертатися до податкового законодавства або консультуватися з фахівцями.