Податкова знижка на доступне житло: Які документи потрібні?

Головне управління ДПС в Одеській області надає роз’яснення щодо необхідних документів для отримання податкової знижки на будівництво (придбання) доступного житла. Розберемося, які саме документи потрібно подати до контролюючого органу, щоб скористатися цим правом.

Відповідно до Закону України № 800-VI, доступне житло – це житлові будинки (комплекси) та квартири, що будуються за державної підтримки. Державна підтримка, згідно з Постановою КМУ № 819, може становити 30% або 50% вартості будівництва (придбання) доступного житла, або ж надання пільгового іпотечного кредиту.

Хто може отримати 50% державної підтримки? Це особи, на яких поширюється дія Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» та Закону України «Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб». Решта одержувачів отримують 30% підтримки.

Важливо, що одержувачі державної підтримки вносять на свій рахунок кошти в обсязі 70% або 50% вартості нормативної площі доступного житла. Також, вони можуть отримати кредит в банку для сплати частини вартості, що перевищує розмір державної підтримки.

Податкова знижка, згідно з Податковим кодексом України, дозволяє зменшити загальний річний оподатковуваний дохід платника податку на суму витрат, понесених на придбання товарів (робіт, послуг) у резидентів. Зокрема, до податкової знижки можна включити витрати на будівництво (придбання) доступного житла, а також на погашення пільгового іпотечного кредиту та відсотків за ним (п.п. 166.3.8 п. 166.3 ст. 166 ПКУ).

Для отримання податкової знижки необхідно мати підтверджуючі документи, такі як квитанції, фіскальні або товарні чеки, прибуткові касові ордери. Також потрібні копії договорів, в яких зазначено вартість товарів (робіт, послуг) і строк оплати. Усі ці документи (крім електронних) подаються разом з податковою декларацією про майновий стан і доходи. Оригінали документів зберігаються платником податку протягом строку давності, встановленого ПКУ.

Які документи необхідно подати для отримання податкової знижки на доступне житло?

• Документи, що підтверджують витрати на будівництво (придбання) доступного житла (квитанції, чеки, ордери).
• Копії договорів, що підтверджують вартість житла та умови оплати.
• Податкова декларація про майновий стан і доходи.

Пам’ятайте, що контролюючий орган не має права вимагати документи, які вже містяться в державних інформаційних системах.

Для отримання додаткової інформації звертайтеся до Головного управління ДПС в Одеській області за телефоном: (048) 705-60-18