Які документи потрібні для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку? Підготовка документів до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку – ключовий етап, який потребує уваги до деталей. Правильний збір та перевірка всіх необхідних документів забезпечують законність угоди та уникнення затримок.

Основний перелік документів:

• Паспорти сторін договору;
• Реєстраційні номери облікових карток платника податків (ІПН);
• Правовстановлюючі документи на будинок (договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину);
• Технічний паспорт будинку;
• Довіреність, якщо діє представник.

Додаткові документи (за потреби):

• Дозвіл органів опіки та піклування (якщо це необхідно);
• Свідоцтво про шлюб / розірвання шлюбу, згода другого з подружжя;
• Оцінка майна (актуальна оцінка вартості будинку);
• Довідка про зареєстрованих у будинку осіб або заява про їх відсутність;
• Документи на землю, на якій розташовано будинок;
• Заява учасників спільної часткової власності про відмову від здійснення права переважної купівлі частки майна (якщо є співвласники);
• Довідка про відсутність заборгованості за комунальні послуги.

Детальний перелік необхідних документів для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку може варіюватися в залежності від конкретної ситуації та вимог нотаріуса. Тому рекомендується завчасно проконсультуватися з нотаріусом або юристом для уточнення необхідного переліку документів.

Підготовка до такої угоди потребує ретельної уваги до деталей та професійного підходу. Неправильно оформлені документи можуть призвести до негативних наслідків, включаючи визнання угоди недійсною.

Для вашої зручності, завжди перевіряйте актуальність інформації та звертайтесь до кваліфікованих фахівців.

Додаткові поради:

• Перевірте термін дії всіх документів.
• Зберіть копії всіх документів і зберігайте їх у надійному місці.
• Уточніть у нотаріуса вимоги щодо оформлення документів.
• Не соромтеся звертатися за юридичною допомогою.

Успішного оформлення угоди!

Докладніше: https://is.gd/X7KDdS

Ми в телеграм: https://t.me/minjustofficial

#маюправознати

Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції /м. Одеса/