Які документи необхідні для нотаріального оформлення купівлі-продажу будинку? Дізнайтеся про важливий перелік документів, необхідних для укладання угоди купівлі-продажу житла. Підготовка документів до нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку – це відповідальний етап, що вимагає уваги до кожної деталі. Своєчасна перевірка та збір всіх необхідних паперів допоможуть уникнути можливих затримок та забезпечать законність вашої угоди.

Успішне укладення угоди купівлі-продажу нерухомості багато в чому залежить від правильного збору та підготовки необхідних документів. Ось основний перелік документів, який вам знадобиться:

* **Паспорти сторін договору:** Обов’язковий документ для ідентифікації сторін угоди.
* **Реєстраційні номери облікових карток платника податків:** Ідентифікаційні номери для податкової звітності.
* **Правовстановлюючі документи на будинок:** Документи, що підтверджують право власності на будинок (договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину тощо).
* **Технічний паспорт:** Документ, що містить технічні характеристики будинку.
* **Довіреність, якщо діє представник:** У випадку, якщо угоду укладає представник однієї зі сторін.

Крім основного переліку, можуть знадобитися й додаткові документи, в залежності від конкретної ситуації:

* **Дозвіл органів опіки та піклування:** Якщо в угоді беруть участь неповнолітні або недієздатні особи.
* **Свідоцтво про шлюб / розірвання шлюбу, згода другого з подружжя:** Якщо нерухомість є спільною власністю подружжя.
* **Оцінка майна:** Для визначення вартості об’єкта нерухомості.
* **Довідка про зареєстрованих у будинку осіб або заява про наявність/відсутність дітей:** Для з’ясування всіх мешканців будинку.
* **Документи на землю:** Підтвердження права власності або користування земельною ділянкою.
* **Заява учасників спільної часткової власності про відмову від здійснення права переважної купівлі частки майна:** Якщо будинок є об’єктом спільної часткової власності.
* **Довідка про відсутність боргів за комунальні послуги:** Для підтвердження відсутності заборгованості.

Ретельна підготовка всіх необхідних документів є запорукою успішного та законного укладення договору купівлі-продажу житлового будинку. Рекомендуємо звертатися до професійних юристів та нотаріусів для отримання кваліфікованої допомоги та консультацій.

Докладніше: https://is.gd/X7KDdS

Ми в телеграм: https://t.me/minjustofficial

#маюправознати

Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції /м. Одеса/