🏚️ Як власнику зруйнованого житла зрозуміти, на який вид компенсації він може претендувати?

Відповідь на це важливе питання залежить від кількох ключових факторів, які визначають механізм отримання підтримки від держави. Розуміння цих аспектів допоможе власникам зруйнованого житла зорієнтуватися у процедурі компенсації.

🏠 Тип нерухомості має вирішальне значення.
Власники приватних будинків мають певні переваги: вони можуть самостійно обирати між двома основними видами компенсації — отриманням житлового сертифіката або безпосередньо грошових коштів на будівництво нового житла. Натомість, господарі квартир у багатоквартирних будинках можуть розраховувати виключно на житлові сертифікати. Ці сертифікати є цільовими і призначені для придбання нового житла, що обмежує їх використання порівняно з власниками приватних будинків.

🧱 Категорія руйнування помешкання впливає на розмір допомоги.
Якщо об’єкт нерухомості зазнав незначних пошкоджень, за які передбачені гроші на ремонт, то власники отримають кошти, зокрема, на придбання будівельних матеріалів для відновлювальних робіт. Однак, у випадку повного знищення помешкання, власники матимуть право на отримання житлових сертифікатів або грошей на будівництво. Вибір між цими двома варіантами для знищеного житла залежить від типу нерухомості (приватний будинок чи квартира) або від безпосереднього вибору самого власника, якщо це дозволено законодавством для його типу житла.

📋 Пам’ятайте про процедуру оцінки та прийняття рішень:
Оцінювати реальний стан зруйнованої чи пошкодженої нерухомості будуть виключно компетентні фахівці. Оцінка проводитиметься індивідуально для кожного об’єкта, враховуючи всі його особливості та ступінь пошкоджень. Після цього, питання щодо розміру компенсації та форми її надання розглядатимуться відповідними комісіями на місцевому рівні. Це гарантує об’єктивність та індивідуальний підхід до кожного заявника.

⚠️ Зверніть особливу увагу на важливі нюанси:
У випадку, якщо за результатами технічного обстеження багатоквартирний будинок буде віднесено до третьої категорії пошкоджень (що свідчить про значні руйнування, які унеможливлюють подальше безпечне проживання), всі власники помешкань, які мешкали у цьому будинку, матимуть законне право на отримання компенсації саме за знищений об’єкт. Це правило діє незалежно від того, в якому технічному стані перебувала окрема квартира в межах цього будинку. Така норма спрямована на забезпечення рівних прав усіх мешканців будинків, що зазнали комплексних руйнувань.