Як ВПО Отримати Субсидію на Оренду Житла: Детальний Гайд

З 29 січня 2025 року в Україні запроваджено нову програму підтримки внутрішньо переміщених осіб (ВПО) – субсидію на оренду житла. Ця допомога покриває вартість або частину вартості оренди житла, а також передбачає компенсацію частини податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) або єдиного податку та військового збору для наймодавців. У цій статті ми детально розглянемо умови отримання субсидії, хто має право на неї, які документи необхідні та як подати заявку.

Хто має право на субсидію та компенсацію?

Право на отримання субсидії на оренду житла мають внутрішньо переміщені особи, які перемістилися з територій, де ведуться (велися) бойові дії, або з тимчасово окупованих територій. Крім того, житло таких осіб має бути знищено або пошкоджено внаслідок бойових дій. Це означає, що якщо ваше житло стало непридатним для проживання через військові дії, ви маєте право на цю допомогу.

Власники житлових приміщень, які здають їх в оренду ВПО на визначений договором строк та за плату, також мають право на отримання компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору. Таким чином, держава заохочує власників житла надавати прихисток ВПО.

Основні умови для надання субсидії та компенсації

Щоб отримати субсидію на оренду житла, необхідно відповідати певним умовам:

• Статус ВПО: Наймач та особи, які входять до складу домогосподарства, повинні мати статус ВПО. Вони мають переміститися до будь-якого регіону, що перебуває під контролем України, і не мати у власності житла на цих територіях із загальною площею понад 13,65 м2 на кожного члена сім’ї або більше 35,22 м2 на домогосподарство.
• Пошкоджене житло: Житлове приміщення наймача має бути знищене або пошкоджене й непридатне для проживання. Відомості про таке приміщення мають бути внесені до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій.
• Відсутність родинних зв’язків: Наймач та особи, які входять до складу домогосподарства, не повинні мати родинних звʼязків із власником житлового приміщення.
• Відсутність інших виплат: Наймач не повинен отримувати допомогу на проживання ВПО відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 20.03.2022 № 332, а також не бути учасником програми “Прихисток”.

Необхідні документи та процедура подачі заявки

Для отримання субсидії на оренду житла та компенсації необхідно звернутися до органів Пенсійного фонду України або до Центру надання адміністративних послуг. З собою необхідно мати документи, що посвідчують особу наймача та наймодавця. Також потрібно надати наступні документи:

• Заява (згідно з додатком 2 Порядку 1225).
• Договір найму (згідно з Додатком 1 Порядку 1225).
• Копії інших документів (за потреби): відомості про розірвання шлюбу, встановлення для подружжя режиму окремого проживання, стягнення аліментів, визначення місця проживання дитини з одним із батьків, рішення суду тощо.

Як подати заявку на субсидію?

Подати заявку на субсидію можна двома способами:

• Офлайн: Звернутися до найближчого сервісного центру ПФУ або центру надання адміністративних послуг.
• Онлайн: Через портал електронних послуг ПФУ (https://portal.pfu.gov.ua) або мобільний додаток. Для цього необхідно мати електронний підпис, як у власника житла, так і у ВПО.

Які документи потрібні для подачі заявки онлайн?

Для подачі заявки онлайн вам знадобляться:

• Договір найму (за встановленою формою https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1225-2024-%D0%BF#n274).
• Заява (за встановленою формою https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1225-2024-%D0%BF#n274).
• За потреби, копії документів, що підтверджують повноваження законного представника, опікуна, піклувальника, батьків-вихователів або інші документи, що підтверджують якісь особливі обставини.

Важливі нюанси

Документи подаються особисто власником житла та внутрішньо переміщеною особою. Якщо власник житла проживає в іншому регіоні або за кордоном, можна скористатися електронною формою подачі документів через веб-портал електронних послуг (https://portal.pfu.gov.ua/) або мобільний додаток ПФУ (використавши електронний підпис). Також, підписати заяву та договір найму від імені власника житла може його законний представник на підставі довіреності.

Субсидія на оренду житла – важлива підтримка для ВПО, яка допоможе полегшити фінансове навантаження та забезпечити гідні умови проживання. Не зволікайте з подачею заявки, якщо ви відповідаєте умовам!