⚡️ Як відновити документи на нерухоме майно, втрачені через війну

🏠 Власники нерухомості, чиє майно було пошкоджено чи знищено внаслідок військової агресії рф, можуть зіткнутися з проблемою втрати документів, що підтверджують право власності. Відновлення цих документів є ключовим кроком для отримання компенсації від держави. Розглянемо детально, як діяти у різних ситуаціях та куди звертатися за допомогою.

📑 **Перший крок: оцінка ситуації**

Перш за все, важливо визначити, коли було видано документ на нерухоме майно. Це впливає на подальші дії.

📑 **Якщо документ на нерухоме майно виданий після 1 січня 2013 року**

У цьому випадку інформація про ваше право власності має міститися у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Витяг з цього реєстру підтверджує наявність інформації про право власності на майно, що дозволяє подавати заяву на компенсацію, якщо майно пошкоджене чи знищене.

📲 **Як отримати витяг з реєстру?**

* **Онлайн:** За допомогою порталу Дія (за наявності електронного підпису).
* **Офлайн:** Звернутися до ЦНАПу чи нотаріуса і отримати його в паперовій формі (на платній основі).

📑 **Якщо документ було оформлено до 1 січня 2013 року, і ці відомості не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно**

У цій ситуації процедура відновлення може бути трохи складнішою. Вам потрібно звернутися до нотаріуса або органу, який видав цей документ.

⚠️ **Що робити, якщо архіви втрачені?**

Якщо отримати дублікат неможливо (втрачено архіви тощо), вам доведеться звертатися до суду для встановлення юридичного факту.

👉 **Система надання безоплатної правничої допомоги: ваш помічник**

Система надання безоплатної правничої допомоги (БПД) готова надати підтримку власникам нерухомості у складній ситуації.

👉 **Як може допомогти система надання БПД?**

Кожна людина може отримати безоплатну консультацію юриста від системи надання безоплатної правничої допомоги. Юристи проконсультують щодо процедури відновлення втрачених документів, за потреби допоможуть скласти запити до відповідних органів.

👉 **Хто має право на безоплатну допомогу у суді?**

Деякі категорії громадян мають право на безоплатну допомогу зі зверненням до суду, у тому числі у справах щодо відновлення документів. Це:

* ВПО (внутрішньо переміщені особи);
* Особи з низьким доходом (працездатні — з доходом до 6056 грн/міс.; пенсіонери (за віком, вислугою років) — 4722 грн/міс.;
* Особи з інвалідністю — якщо пенсія чи соцдопомога до 6056 грн;
* Ветерани війни;
* Члени сімей загиблих Захисників і Захисниць України.

Інші категорії наведені у статті 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу». Юристи БПД допоможуть підготувати позовні заяви, представлятимуть ваші інтереси в суді та нададуть необхідну підтримку.

👉 **Приклади допомоги у суді**

Розглянемо реальні випадки, коли система БПД надала допомогу у відновленні документів на нерухоме майно.

🔸 **Приклад 1: Встановлення права власності для отримання компенсації**

Будинок Надії було пошкоджено внаслідок артилерійських обстрілів. Вона отримала його у спадок після смерті чоловіка, але через відсутність документа про право власності на будинок нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальних дій. Юрист системи надання БПД підготував до суду позовну заяву про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом. Суд позов задовольнив. Це дозволить Надії подати заявку на отримання компенсації від держави за пошкодження будинку та в майбутньому відновити його. Детальніше: https://legalaid.gov.ua/publikatsiyi/shhob-pretenduvaty-na-kompensacziyu-za-poshkodzhenyj-budynok-dovelosya-vstanovlyuvaty-pravo-vlasnosti/

🔸 **Приклад 2: Реєстрація права власності на знищене нежитлове приміщення**

Ольга володіє магазином, який знаходиться на ТОТ Луганщини. Його знищили під час артилерійського обстрілу влітку 2022 року разом із документами на право власності. Крім цього, відсутні відомості про право власності в Державному реєстрі речових прав. Адвокат, який співпрацює з системою надання БПД, підготував та подав до суду позовну заяву про визнання права власності. До заяви додав копії документів, що залишилися, зокрема договір купівлі-продажу магазину, реєстраційне посвідчення на об’єкти нерухомого майна тощо. Суд позов задовольнив. Детальніше: https://legalaid.gov.ua/publikatsiyi/dopomogly-zhinczi-zareyestruvaty-pravo-vlasnosti-na-nezhytlove-prymishhennya-shho-bulo-znyshhene/

👉 **Як звернутися до системи БПД:**

Не зволікайте з вирішенням питання. Зверніться до системи безоплатної правничої допомоги. Контакти та інформація: https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/

#Борислав #Бориславська_громада #правничадопомога
___
🔔 Читайте новини БМР в Telegram https://t.me/boryslavrada