📍Як відновити документи на нерухоме майно, втрачені через війну

Війна в Україні призвела до значних руйнувань, зокрема, постраждали тисячі об’єктів нерухомості. Власники нерухомості, чиє майно було пошкоджено чи знищено внаслідок військової агресії рф, мають право на отримання компенсації від держави. Одна з ключових умов для отримання такої компенсації – це наявність документа, що підтверджує право власності. Що робити, якщо документи втрачено або знищено – роз’яснюють юристи системи надання безоплатної правничої допомоги.

У випадку втрати документів на нерухоме майно, необхідно вжити певних заходів для їх відновлення. Перш за все, слід звернутися за видачею дубліката до відповідних установ або до суду щодо встановлення фактів, що мають юридичне значення. Процедура відновлення документів залежить від дати їх видачі.

Якщо документ на нерухоме майно виданий після 1 січня 2013 року

Відомості про нього містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Витяг з цього реєстру підтверджує наявність інформації про право власності на майно. Це дає можливість подавати заяву на компенсацію, якщо майно пошкоджене чи знищене. Витяг можна отримати онлайн через портал Дія (за умови наявності електронного підпису) або звернутися до ЦНАПу чи нотаріуса і отримати його в паперовій формі (на платній основі).

Якщо документ було оформлено до 1 січня 2013 року, і ці відомості не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

В такому випадку потрібно звернутися до нотаріуса чи органу, який видав цей документ. Якщо отримати від них дублікат неможливо (наприклад, втрачено архіви), то потрібно звертатися до суду. Судовий процес може бути необхідним для встановлення факту права власності.

Як може допомогти система надання БПД

Система надання безоплатної правничої допомоги (БПД) надає важливу підтримку громадянам, які зіткнулися з проблемами відновлення документів на нерухомість. Кожна людина може отримати безоплатну консультацію юриста від системи надання безоплатної правничої допомоги. Юристи нададуть консультації щодо процедури відновлення втрачених документів, а за потреби допоможуть скласти запити до відповідних органів та підготувати необхідні документи для звернення до суду.

Деякі категорії людей мають право на безоплатну допомогу, зокрема, у справах щодо відновлення документів. Це значно полегшує процес для тих, хто цього найбільше потребує:

• ВПО (внутрішньо переміщені особи);
• Особи з низьким доходом (працездатні — з доходом до 6056 грн/міс.; пенсіонери (за віком, вислугою років) — 4722 грн/міс.;
• Особи з інвалідністю — якщо пенсія чи соцдопомога до 6056 грн;
• Ветерани війни;
• Члени сімей загиблих Захисників і Захисниць України

Інші категорії громадян, які мають право на безоплатну правничу допомогу, наведені у статті 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу». Важливо знати свої права та можливості отримання підтримки.

Приклади допомоги у суді

Надання безоплатної правничої допомоги часто виявляється вирішальною підтримкою у складних життєвих ситуаціях. Розглянемо кілька прикладів, коли допомога юристів БПД допомогла людям відновити свої права на нерухомість.

Щоб претендувати на компенсацію за пошкоджений будинок, довелося встановлювати право власності

Будинок Надії було пошкоджено внаслідок артилерійських обстрілів. Вона отримала його у спадок після смерті чоловіка, але через відсутність документа про право власності на будинок нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальних дій. Юрист системи надання БПД підготував до суду позовну заяву про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом. Суд позов задовольнив. Це дозволить Надії подати заявку на отримання компенсації від держави за пошкодження будинку та в майбутньому відновити його. Детальніше

Допомогли жінці зареєструвати право власності на нежитлове приміщення, що було знищене

Ольга володіє магазином, який знаходиться на ТОТ Луганщини. Його знищили під час артилерійського обстрілу влітку 2022 року разом із документами на право власності. Крім цього, відсутні відомості про право власності в Державному реєстрі речових прав. Адвокат, який співпрацює з системою надання БПД, підготував та подав до суду позовну заяву про визнання права власності. До заяви додав копії документів, що залишилися, зокрема договір купівлі-продажу магазину, реєстраційне посвідчення на об’єкти нерухомого майна тощо. Суд позов задовольнив. Детальніше

Як звернутися до системи БПД

https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/