Як відновити документи на нерухоме майно, втрачені через війну

Власники нерухомості, чиє майно було пошкоджено чи знищено внаслідок військової агресії рф, мають право на компенсацію від держави. Ключовою умовою для отримання компенсації є наявність документів, що підтверджують право власності. Але що робити, якщо ці документи втрачені? Роз’яснення від юристів системи надання безоплатної правничої допомоги.

У випадках втрати документів необхідно звернутися за видачею дублікату до відповідних установ або до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення. Швидке відновлення документів дозволить вам претендувати на компенсацію за пошкоджене або знищене майно.

Якщо документ на нерухоме майно виданий після 1 січня 2013 року

Відомості про право власності на нерухоме майно, видане після 1 січня 2013 року, зберігаються у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Витяг з цього реєстру є офіційним підтвердженням права власності, що дозволяє подавати заяву на компенсацію, якщо майно було пошкоджене чи знищене. Щоб відновити інформацію, необхідну для отримання компенсації, важливо знати, як отримати витяг з реєстру.

Витяг можна замовити онлайн через портал Дія (за наявності електронного підпису) або звернутися до ЦНАПу чи нотаріуса та отримати його в паперовій формі (на платній основі). Отримання витягу – важливий крок у відновленні прав на нерухомість та отриманні компенсації.

Якщо документ було оформлено до 1 січня 2013 року, і ці відомості не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

У разі, якщо ваш документ було видано до 1 січня 2013 року, і відповідні відомості не були внесені до Державного реєстру, необхідно звернутися до нотаріуса чи органу, який видав цей документ. Якщо отримати дублікат безпосередньо у цих органах неможливо (наприклад, втрачено архіви), необхідно звертатися до суду. Судовий процес може бути єдиним способом відновити документи та підтвердити ваші права.

Як може допомогти система надання БПД

Кожна людина має можливість отримати безкоштовну консультацію юриста від системи надання безоплатної правничої допомоги. Юристи нададуть роз’яснення щодо процедури відновлення втрачених документів, за потреби допоможуть скласти запити до відповідних органів. Звернення до системи БПД – важливий крок у захисті ваших прав.

Деякі категорії громадян також мають право на безоплатну допомогу зі зверненням до суду, зокрема у справах щодо відновлення документів. До таких категорій належать:

• ВПО;
• Особи з низьким доходом (працездатні — з доходом до 6056 грн/міс.; пенсіонери (за віком, вислугою років) — 4722 грн/міс.;
• Особи з інвалідністю — якщо пенсія чи соцдопомога до 6056 грн;
• Ветерани війни;
• Члени сімей загиблих Захисників і Захисниць України

Інші категорії наведені у статті 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу»). Система безоплатної правничої допомоги (БПД) – надійний партнер у складних життєвих ситуаціях.

Приклади допомоги у суді

Щоб претендувати на компенсацію за пошкоджений будинок, довелося встановлювати право власності

Будинок Надії було пошкоджено внаслідок артилерійських обстрілів. Вона отримала його у спадок після смерті чоловіка, але через відсутність документа про право власності на будинок нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальних дій. Юрист системи надання БПД підготував до суду позовну заяву про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом. Суд позов задовольнив. Це дозволить Надії подати заявку на отримання компенсації від держави за пошкодження будинку та в майбутньому відновити його. Детальніше

Допомогли жінці зареєструвати право власності на нежитлове приміщення, що було знищене

Ольга володіє магазином, який знаходиться на ТОТ Луганщини. Його знищили під час артилерійського обстрілу влітку 2022 року разом із документами на право власності. Крім цього, відсутні відомості про право власності в Державному реєстрі речових прав. Адвокат, який співпрацює з системою надання БПД, підготував та подав до суду позовну заяву про визнання права власності. До заяви додав копії документів, що залишилися, зокрема договір купівлі-продажу магазину, реєстраційне посвідчення на об’єкти нерухомого майна тощо. Суд позов задовольнив. Детальніше

Як звернутися до системи БПД

https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/