Додати свою новину Відкрити/Закрити ФільтриСкинути

Війна, Радехівська Отг, Суспільство

Відновлення документів на майно для компенсації: покроковий гайд

14.07.2025Війна, Радехівська Отг, Суспільство

Повномасштабна військова агресія рф завдала Україні колосальних збитків, зокрема зруйнувавши та пошкодивши нерухоме майно тисяч українців. Власники такої нерухомості мають законне право на отримання державної компенсації. Проте, однією з ключових умов для успішної подачі заяви та отримання виплат є наявність документа, що беззаперечно підтверджує право власності на пошкоджене чи знищене майно. Що ж робити, якщо важливі документи втрачено або знищено внаслідок бойових дій? Юристи системи надання безоплатної правничої допомоги (БПД) надають вичерпні роз’яснення та практичні поради щодо процедури відновлення документів на майно.У випадку втрати або пошкодження документів, що підтверджують право власності на нерухомість, важливо діяти оперативно. Перший крок – звернутися по видачу дубліката до відповідних установ або, за потреби, до суду для встановлення юридично значущих фактів. Якщо ваш документ на нерухоме майно було видано після 1 січня 2013 року, інформація про нього, ймовірно, вже міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Витяг з цього реєстру є офіційним підтвердженням наявності права власності, що дозволяє подавати заяву на компенсацію за пошкоджене чи знищене житло або іншу нерухомість. Замовити такий витяг надзвичайно зручно онлайн через портал Дія, використовуючи електронний підпис. Також можна звернутися до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до будь-якого нотаріуса, щоб отримати його у паперовій формі (ця послуга надається на платній основі). Це значно спрощує процес відновлення документів на майно, адже більшість даних вже цифровізовано.Ситуація дещо ускладнюється, якщо ваш документ про право власності було оформлено до 1 січня 2013 року, і відповідні відомості з якихось причин не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У такому разі необхідно звернутися безпосередньо до нотаріуса, який посвідчував угоду, або до органу, що видав цей документ (наприклад, БТІ, міська рада). Проте, іноді отримати дублікат таким чином неможливо – через втрату архівів, ліквідацію установ або перебування території в окупації. У подібних складних випадках єдиним шляхом для відновлення документів на майно залишається звернення до суду. Саме суд може встановити факт права власності на підставі наданих доказів.

Як система надання безоплатної правничої допомоги може допомогти з відновленням документів

Кожен громадянин України має право на безоплатну юридичну консультацію від системи надання безоплатної правничої допомоги. Юристи БПД готові надати всебічну консультацію щодо процедури відновлення втрачених документів на майно, а також, за потреби, допомогти у складанні необхідних запитів до державних органів та установ. Важливо знати, що деякі категорії населення мають право не лише на консультації, а й на безоплатну допомогу з представництвом інтересів у суді, зокрема у справах, що стосуються відновлення документів про право власності. До цих категорій належать:

Внутрішньо переміщені особи (ВПО);
Особи з низьким рівнем доходу (для працездатних осіб – дохід до 6056 грн/міс.; для пенсіонерів за віком чи вислугою років – до 4722 грн/міс.);
Особи з інвалідністю – за умови, що їхня пенсія чи соціальна допомога не перевищує 6056 грн;
Ветерани війни та особи, які мають особливі заслуги перед Батьківщиною;
Члени сімей загиблих Захисників і Захисниць України.

Перелік інших категорій, які мають право на безоплатну вторинну правничу допомогу, детально викладений у статті 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу».