📣Як діяти у разі відмови в реєстрації речових прав на нерухоме майно?

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно – ключова державна система, що зберігає інформацію про зареєстровані права на нерухомість. Внесення відомостей до ДРРП є офіційним визнанням та підтвердженням державою речових прав. Цей процес важливий для забезпечення прозорості та захисту прав власників.

Існують ситуації, коли державний реєстратор може відмовити у реєстрації прав, якщо виявлено невідповідності або недотримання вимог законодавства. Важливо знати свої права та можливості оскарження таких рішень.

**Причини відмови в реєстрації:**

* Неповний пакет документів.
* Невідповідність поданих документів вимогам законодавства.
* Наявність суперечностей між заявленими правами.
* Накладення арешту на майно.
* Інші підстави, передбачені законом.

**Що робити, якщо відмовлено в реєстрації?**

Якщо ви вважаєте, що відмова є необґрунтованою, ви маєте право оскаржити її. Для цього передбачено два основні способи:

1. **Звернення до територіальних органів Мін’юсту.**
Ви можете подати скаргу протягом двох місяців з дня, коли дізналися або мали дізнатися про порушення своїх прав. Термін розгляду скарги – не більше 45 днів з дати її надходження.
2. **Звернення до суду.**
Суд може скасувати рішення про відмову та зобов’язати державного реєстратора здійснити реєстрацію. Варто зазначити, що відкриття судового провадження з того ж предмету і з тих самих підстав унеможливлює розгляд скарги у сфері державної реєстрації Мін’юстом.

**Рекомендації:**

* Ретельно перевіряйте документи перед подачею.
* Звертайтеся за юридичною консультацією, якщо виникають сумніви.
* Збирайте всі необхідні докази на підтримку своєї позиції.
* Дотримуйтесь встановлених строків для оскарження.

Пам’ятайте, своєчасне оскарження відмови в реєстрації допоможе захистити ваші права на нерухоме майно. Знання процедури та правильна підготовка документів – запорука успіху.

Докладніше про оскарження відмови у матеріалі: https://dyviziyska-gromada.gov.ua/ua/news/1592