Увага, якщо ви здаєте землю в оренду! До 2025 року діяла лазівка в законодавстві, яка дозволяла орендарям, котрі здійснили так звані «невід’ємні поліпшення» на земельній ділянці чи майні, викуповувати її без конкурсу. Це означало, що здача землі в оренду могла призвести до ситуації, коли орендар, без проведення аукціону та погодження з іншими зацікавленими сторонами, майже автоматично ставав власником. Така схема дозволяла орендарю, який здійснив будівництво або ремонт, заявляти про своє право на викуп, аргументуючи це «вкладеними коштами». Подібні махінації були поширені як у комунальній власності, так і при здачі землі в оренду сільськогосподарського призначення, інколи навіть без згоди власника.

Тепер, коли ви здаєте землю в оренду, важливо знати про зміни в законодавстві. Ця лазівка була прикрита, щоб захистити права власників землі та забезпечити прозорість у процесі передачі власності. Якщо ви плануєте здавати землю в оренду, рекомендуємо проконсультуватися з юристом, щоб уникнути можливих непорозумінь та захистити свої інтереси. Знання змін у законодавстві допоможе вам приймати обґрунтовані рішення та забезпечити справедливі умови здачі землі в оренду.

Отже, будьте пильні, коли здаєте землю в оренду, та враховуйте зміни в законодавстві для захисту своїх прав та інтересів.