Державний реєстр речових прав: як отримати інформацію про нерухоме майно

У сучасному світі, де важливість прозорості та доступності інформації зростає з кожним днем, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно є ключовим інструментом для захисту прав власності громадян України. Це не просто база даних, а єдина державна інформаційна система, яка гарантує обробку, надійне збереження та оперативне надання достовірних відомостей про всі зареєстровані речові права на нерухоме майно, а також про їхні обтяження. Важливо отримати інформацію про ці права.

Для кожного громадянина, який планує угоди з нерухомістю, перевірка даних у Державному реєстрі є невід’ємною частиною процесу. Чи то купівля-продаж квартири, оформлення спадщини, чи перевірка наявності іпотеки або арешту, інформація з реєстру забезпечує юридичну чистоту угоди та захищає від можливих ризиків. Це запорука вашого спокою та безпеки ваших інвестицій у нерухомість, а також ключові відомості з реєстру щодо будь-яких обтяжень.

Відкритість та доступність даних

Однією з найважливіших переваг Державного реєстру прав є повна відкритість та загальнодоступність відомостей про зареєстровані речові права та їхні обтяження. Це означає, що будь-яка особа може отримати інформацію, дотримуючись встановлених процедур. Такі відомості з реєстру є актуальними на дату та час їхнього надання, охоплюючи всі зареєстровані речові права та обтяження, що містяться в Державному реєстрі прав. Додатково, надаються відповідні відомості з його невід’ємної архівної складової частини, що дозволяє відстежувати історію прав на певне нерухоме майно. У випадку відсутності зареєстрованих прав або обтяжень, реєстр також надасть відповідне підтвердження.

Способи отримати інформацію

Отримати інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно можна двома основними способами, кожен з яких має однакову юридичну силу, що є вкрай важливим для забезпечення законності всіх операцій:

• У паперовій формі: Для цього необхідно особисто звернутися до уповноважених осіб. Це може бути державний реєстратор прав на нерухоме майно, який працює у відділах державної реєстрації, адміністратор Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або помічник нотаріуса. Звернення вимагає подання відповідної заяви та документів, що посвідчують особу. Цей метод зручний для тих, хто віддає перевагу особистому спілкуванню та можливості отримати роз’яснення безпосередньо від спеціаліста.
• В електронній формі: Це сучасний та швидкий спосіб отримати інформацію, не виходячи з дому чи офісу. Завдяки розвитку цифрових сервісів, доступ до відомостей з реєстру надається через Портал Дія. Для цього достатньо мати електронний підпис та пройти авторизацію на порталі. Електронна форма запиту дозволяє оперативно отримати довідку, що особливо цінно в умовах швидких ринкових транзакцій з нерухомістю. Подробиці доступу через Дію.

Важливо пам’ятати, що, за загальним правилом, послуга отримання інформації з Державного реєстру є платною. Однак існують винятки, передбачені чинним законодавством України, коли відомості можуть надаватися безкоштовно. Це варто уточнювати під час звернення.

Державний реєстр речових прав є надійним джерелом достовірних даних, що забезпечує прозорість ринку нерухомості та захищає права власників. Використання його можливостей – це крок до безпечних та успішних операцій з нерухомим майном.

Більше детальної інформації про процедуру та необхідні документи можна знайти за посиланням: Офіційна інформація Міністерства юстиції.