Як перевірити право власності на земельну ділянку: детальний посібник

Правила оформлення прав на землю востаннє оновлювали ще у 2013 році. Незважаючи на це, чимало власників досі не впевнені, чи правильно оформлене їхнє право на земельну ділянку. Ця невизначеність може призвести до значних юридичних проблем у майбутньому. Тому вкрай важливо знати, як провести перевірку документів на землю.

Ключовий крок у перевірці права власності — це наявність запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Саме цей реєстр підтверджує, що ви офіційно визнані власником землі. Якщо ви вже маєте на руках документи, що засвідчують ваше право власності (договір купівлі-продажу, заповіт, державний акт тощо), переконайтеся, що інформація про вас як власника внесена до цього державного реєстру.

Як отримати витяг з реєстру речових прав?

Існує кілька зручних способів отримати необхідний витяг:

* **Через електронний сервіс «Дія»:** Цей варіант вимагає наявності кваліфікованого електронного підпису (КЕП). Перевага «Дії» – швидкість та зручність, адже ви можете зробити це онлайн, не виходячи з дому.
* **Через ЦНАП або нотаріуса:** Ви можете звернутися до найближчого Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або до будь-якого приватного нотаріуса. Вони допоможуть вам оформити необхідні документи.

Які документи потрібні та скільки це коштує?

Для отримання витягу з Державного реєстру речових прав вам необхідно буде заповнити відповідну онлайн-форму або подати заяву особисто. Обов’язково мати документ, що посвідчує вашу особу. Також потрібно сплатити адміністративний збір.

Вартість витягу наступна:
* **30 грн:** за електронний витяг, отриманий через «Дію» (ціна вказана за кожні 25 сторінок документа).
* **60 грн:** за паперовий витяг, отриманий через ЦНАП або нотаріуса.

Пам’ятайте, що витяг з реєстру можна отримувати необмежену кількість разів. Однак, найважливішим є збереження оригіналу першого документа, на підставі якого виникло ваше право власності. Це може бути договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину, державний акт на право власності на земельну ділянку тощо.

Своєчасна перевірка документів на землю допоможе уникнути багатьох проблем та непорозумінь у майбутньому, пов’язаних із вашим правом власності. Не відкладайте це на потім!

Якщо у вас залишилися питання щодо оформлення або перевірки права власності на земельну ділянку, наша земельна служба завжди готова надати кваліфіковану допомогу.

З турботою про ваш спокій,
Земельна служба Астарти
ТОВ ІПК «Полтавазернопродукт»
Контактний телефон: 0990954404