Приватизація житла в Україні: Повний гід 2024

Якщо ви маєте ордер на житло державної або комунальної власності, де ви зараз проживаєте (квартира, будинок, кімната в гуртожитку, тощо), у вас є можливість здійснити приватизацію житла. Юристи системи надання правничої допомоги надають роз’яснення щодо необхідних кроків для приватизації житла.

Яке житло підлягає приватизації?

• Квартири, розташовані в багатоквартирних будинках.
• Індивідуальні (одноквартирні) будинки.
• Житлові приміщення, що знаходяться в гуртожитках (кімнати, житлові блоки, секції).
• Кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два або більше наймачів на умовах найму.

Хто має право на приватизацію?

Особа, яка має дійсний ордер на дане житло.

Основні умови приватизації:

Обов’язкова наявність письмової згоди від усіх повнолітніх членів сім’ї, які зареєстровані та проживають разом. Оформлення приватизації житла відбувається на всіх членів сім’ї, враховуючи тимчасово відсутніх осіб (із зазначенням форми власності: спільна сумісна або спільна часткова).

Куди звертатися для оформлення приватизації?

Зверніться до органів приватизації (агентства, бюро тощо) у вашому місті або районі.

Перелік необхідних документів:

• Заява про здійснення приватизації житла.
• Копії документів, що підтверджують особу та громадянство України (паспорт, ID-картка).
• Ідентифікаційний код (картка платника податків).
• Документи, що підтверджують родинні зв’язки (свідоцтва про народження, свідоцтво про шлюб тощо).
• Довідки про реєстрацію місця проживання заявника та всіх членів його сім’ї.
• Технічний паспорт на об’єкт житлової нерухомості.
• Обов’язкова копія ордера на житло.
• Довідка про те, що житлові чеки не були використані для приватизації раніше (видається у ЦНАП).
• Документи, що підтверджують право на пільги (за наявності).
• Заява-згода від членів сім’ї, які тимчасово відсутні.

Процедура оформлення рішення про приватизацію:

1. Орган приватизації приймає офіційне рішення про передачу житла у власність громадян.
2. Видається свідоцтво, що підтверджує право власності на житло.
3. Здійснюється державна реєстрація свідоцтва в органі державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Де можна отримати юридичну допомогу з питань приватизації?

Кожен громадянин України має право на отримання безкоштовної консультації юриста в системі надання безоплатної правничої допомоги. Юристи нададуть професійну консультацію щодо дій у конкретній ситуації, пов’язаній з приватизацією житла.

Певні категорії населення також мають право на безоплатну допомогу у зверненні до суду, зокрема внутрішньо переміщені особи (ВПО), діти, особи з низьким рівнем доходу (працездатні особи – з доходом до 6056 грн/міс; пенсіонери (за віком, вислугою років) – 4722 грн/міс; особи з інвалідністю – якщо розмір пенсії або соціальної допомоги не перевищує 6056 грн), ветерани війни та інші категорії, перелічені у статті 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу». Юристи ретельно вивчать обставини вашої справи, при необхідності підготують та подадуть позовну заяву до суду, а також представлятимуть ваші інтереси в суді.

Як зв’язатися з системою надання безоплатної правничої допомоги (БПД):

https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/