Відсьогодні в межах програми єОселя діє новий механізм державної компенсації, спрямований на підтримку внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій. Ця програма значно полегшує доступ до власного житла, пропонуючи державою компенсацію 70% першого внеску за іпотекою, 70% щомісячних платежів протягом першого року кредитування, а також до 40 тис. грн на покриття супутніх витрат при оформленні іпотеки.

«Ми глибоко розуміємо, наскільки це складне завдання – самостійно забезпечити себе житлом для людей, які втратили свої домівки через окупацію або через бойові дії на прифронтових територіях. Саме тому держава бере на себе значну частину витрат, аби зробити іпотечне кредитування для них більш доступним. Це не лише акт соціальної підтримки, але й важливий крок для стимулювання економіки. Ми активно формуємо попит на житлову нерухомість, що, своєю чергою, сприяє розвитку будівельної галузі та суміжних виробництв», – підкреслив Міністр економіки, довкілля та сільського господарства України Олексій Соболев.

Запуск цього нового механізму компенсації від держави за програмою єОселя для ВПО та мешканців прифронтових територій стане можливим одразу після налагодження ефективної взаємодії між Пенсійним Фондом та банками-партнерами програми єОселя.

Ключові переваги нового механізму передбачають:

• Повне відшкодування 70% першого внеску за іпотекою (максимальна сума компенсації – до 30% вартості житла).
• Компенсація 70% щомісячних платежів протягом першого року кредитування (загальна річна сума компенсації не перевищує 150 тис. грн).
• До 40 тис. грн для відшкодування різноманітних супутніх витрат, пов’язаних з оформленням іпотеки, таких як комісії, збори та страхові платежі.

Хто може скористатися цією можливістю?

Скористатися програмою можуть громадяни, які офіційно мають статус ВПО або зареєстровані на прифронтовій території. Важливою умовою є відсутність власного житла на підконтрольній Україні території, а також відсутність фактів відчуження житла протягом останніх 36 місяців. Виняток становлять випадки, коли житло розташоване на території активних бойових дій, тимчасово окупованій території, або на території, де ведуться бойові дії, але при цьому функціонують державні електронні сервіси.

Відповідно до специфічних умов програми:

• Внутрішньо переміщені особи (ВПО) мають можливість отримати кредит за пільговою ставкою 7%;
• Громадяни, які належать до пільгових категорій (військовослужбовці ЗСУ за контрактом, представники сектору безпеки, медики, педагоги, науковці), зареєстровані на прифронтових територіях, можуть отримати кредит під 3%;
• Інші громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях, можуть отримати кредит під 7%.

Що таке прифронтові території?

Прифронтовими територіями вважаються ті, що офіційно включені до Переліку, затвердженого Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури. До цього переліку входять території, де наразі ведуться або велися бойові дії, або які перебувають під тимчасовою окупацією Російської Федерації, і для яких ще не визначено дату завершення бойових дій чи окупації.

Вимоги до житла за програмою:

• Максимальна ринкова вартість житла не повинна перевищувати 2 млн грн.
• Для ВПО вік житла не повинен перевищувати 20 років.
• Для громадян, зареєстрованих на прифронтових територіях, діють чинні правила єОселі: житло віком до 20 років – для пільгових категорій та ветеранів у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях. Житло віком до 3 років – для нерухомості поза зазначеними областями та для всіх інших громадян, які отримують іпотеку під 7%.

Важливо зазначити, що всі заявники повинні відповідати загальним умовам участі в програмі єОселя.

Етапи отримання компенсації:

1. Подати свою заявку на участь у програмі єОселя через застосунок «Дія».
2. Отримати позитивне рішення від банку та обрати фінансову установу для отримання кредиту.
3. Надати обраному банку повний пакет необхідних документів та заповнену заяву на отримання державної компенсації.
4. Банк самостійно передає вашу заяву до Пенсійного фонду України для подальшої перевірки.
5. Пенсійний фонд України здійснює ретельну перевірку наданих даних на відповідність усім умовам компенсаційної програми.
6. Після успішного підтвердження ви зможете оформити кредит на житло з врахуванням державної компенсації.