📌 Програма єОселя: нова можливість отримати житло для ВПО та мешканців прифронтових територій.

З 10 вересня 2023 року в Україні набув чинності новий, вдосконалений механізм державної компенсації в межах програми “єОселя”, що відкриває доступне житло для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових регіонів. Ця ініціатива покликана полегшити процес придбання власного житла для тих, хто найбільше цього потребує.

💴 Компенсація від держави за програмою “єОселя” для ВПО та мешканців прифронтових територій стала реальністю після успішного налагодження механізму взаємодії між Пенсійним фондом України та банками-партнерами програми “єОселя”. Це забезпечує прозорість та ефективність процесу.

📝 Ключові переваги нового механізму:

🔹 Держава відшкодовує 70% першого внеску за іпотекою. Максимальний розмір компенсації становить 30% від загальної вартості житла.
🔹 Передбачено 70% компенсації щомісячних платежів протягом першого року кредитування. При цьому річний ліміт компенсації складає не більше 150 тис. грн.
🔹 Додатково, до 40 тис. грн може бути спрямовано на відшкодування супутніх витрат, пов’язаних з оформленням іпотеки: комісій, державних зборів та страхових платежів.

❓ Хто може скористатися цією унікальною можливістю?

✅ Особи, які мають офіційний статус ВПО або зареєстровані на прифронтовій території. Важливою умовою є відсутність власного житла на підконтрольній Україні території як у заявника, так і у членів його сім’ї. Також заборонено відчуження житла протягом останніх 36 місяців.

📎 Виняток з правила щодо володіння житлом застосовується, якщо наявне житло розташоване на території, де ведуться активні бойові дії, на тимчасово окупованій території, або на території, де функціонують державні електронні сервіси, але завершення бойових дій чи деокупація ще не відбулися.

📝 Відповідно до умов програми “єОселя”, пільгові ставки за кредитами встановлюються таким чином:

🔸 ВПО можуть отримати кредит за пільговою ставкою 7% річних.
🔸 Громадяни, які належать до пільгових категорій (військовослужбовці за контрактом, представники сектору безпеки, медичні працівники, педагоги, науковці), зареєстровані на прифронтових територіях, мають можливість отримати кредит за ставкою 3% річних.
🔸 Інші громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях, можуть скористатися кредитом під 7% річних.

❓ Що таке прифронтові території?

Це території, які офіційно включені до Переліку, затвердженого Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури України. На цих територіях ведуться або велися бойові дії, або вони перебувають під тимчасовою окупацією Російської Федерації, і дата завершення бойових дій чи окупації для них ще не визначена.

🏠 Вимоги до житла, що може бути придбане за програмою:

🔺 Максимальна вартість житла не повинна перевищувати 2 млн грн.
🔺 Для ВПО встановлено обмеження: житло не повинно бути старшим за 20 років.
🔺 Для громадян, зареєстрованих на прифронтових територіях, діють такі правила: житло не старше 20 років для пільгових категорій та ветеранів у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях. Для житла, розташованого поза зазначеними областями, та для всіх інших громадян, які отримують кредит під 7%, житло не повинно бути старшим за 3 роки.

❓ Як отримати компенсацію та скористатися програмою “єОселя”?

✅ Подати заявку на участь у програмі “єОселя” можна через застосунок “Дія”.
✅ Після отримання позитивного рішення щодо вашої заявки, оберіть банк, який буде надавати вам кредит.
✅ Надайте обраному банку повний пакет необхідних документів та офіційну заяву на отримання державної компенсації.
✅ Банк-партнер передасть вашу заяву до Пенсійного фонду України для подальшої перевірки.
✅ Пенсійний фонд України ретельно перевіряє надані дані на відповідність усім умовам компенсаційної програми.
✅ Після успішного підтвердження всіх даних, ви зможете оформити кредит з державною компенсацією.

🔗 Детальнішу інформацію щодо програми “єОселя” та умов отримання компенсації можна знайти за посиланням: https://cutt.ly/ErX3F4dZ