🏠 єОселя: набув чинності новий механізм державної компенсації для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій.

Міністерство економіки України інформує, що в межах популярної програми єОселя почав функціонувати значно оновлений механізм надання державної компенсації. Ця ініціатива спрямована на підтримку ВПО та мешканців територій, що знаходяться поблизу зони бойових дій. Програма передбачає значну державну допомогу: 70% компенсації першого внеску за іпотечним кредитом, 70% відшкодування щомісячних платежів протягом першого року кредитування, а також покриття до 40 тис. грн на супутні витрати, пов’язані з оформленням іпотеки.

Запуск цього механізму компенсації від держави за програмою єОселя для ВПО та мешканців прифронтових територій став можливим після успішного врегулювання процесу взаємодії між Пенсійним фондом України та банками-партнерами програми. Це забезпечує прозорість та ефективність процесу.

Новий механізм компенсації від єОселя включає:

🔸 Відшкодування 70% першого внеску за іпотекою, з обмеженням до 30% від загальної вартості житла.
🔸 Компенсацію 70% щомісячних платежів протягом першого року кредитування, але не більше 150 тис. грн загальної річної суми платежу.
🔸 До 40 тис. грн на відшкодування витрат, пов’язаних з оформленням іпотеки, таких як комісії, збори та страхові платежі.

Хто має право скористатися програмою єОселя?

Право на участь мають громадяни, які офіційно мають статус ВПО або зареєстровані на прифронтовій території. Ключовою умовою є відсутність власного житла на підконтрольній території України у заявника та членів його сім’ї. Також не повинно бути відчуження житла протягом останніх 36 місяців. Виняток становлять випадки, коли таке житло розташоване на території активних бойових дій, тимчасово окупованій території або на території, де функціонують державні електронні сервіси, пов’язані з безпекою.

Відповідно до спеціальних умов програми єОселя:

🔸 Внутрішньо переміщені особи (ВПО) можуть отримати кредит за пільговою ставкою 7%.
🔸 Громадяни, які належать до пільгових категорій (військовослужбовці за контрактом, представники сектору безпеки, медичні працівники, педагоги, науковці), зареєстровані на прифронтових територіях, можуть отримати кредит під 3%.
🔸 Інші громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях, можуть скористатися програмою єОселя під 7%.

Що таке прифронтові території?

До прифронтових територій належать населені пункти, включені до офіційного Переліку, затвердженого Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури. На цих територіях ведуться або велися бойові дії, або вони перебувають під тимчасовою окупацією Російської Федерації, і для яких ще не визначена дата завершення бойових дій чи окупації.

Вимоги до житла за програмою єОселя:

🔸 Максимальна вартість житла не повинна перевищувати 2 млн грн.
🔸 Для ВПО житло має бути віком не старше 20 років.
🔸 Для громадян із прифронтових територій діють такі правила: житло віком до 20 років для пільгових категорій та ветеранів, які проживають у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях. Для житла, розташованого поза цими областями, або для всіх інших громадян, яким єОселя доступна під 7%, будинок має бути віком не старше 3 років.

Важливо зазначити, що всі заявники повинні відповідати загальним умовам участі в програмі єОселя.

Як отримати компенсацію за програмою єОселя?

1. Подати заявку на участь у програмі єОселя через застосунок “Дія”.
2. Отримати позитивне рішення щодо кредитування та обрати банк, який є партнером програми.
3. Надати обраному банку повний пакет необхідних документів, а також заяву на отримання державної компенсації.
4. Банк передає вашу заяву до Пенсійного фонду України для перевірки.
5. Пенсійний фонд України проводить перевірку поданих даних на відповідність усім умовам компенсаційної програми.
6. Після успішного підтвердження ви зможете оформити кредит на житло з належною державною компенсацією.