Субсидія на Оренду Жи житла для ВПО: Повний Гайд 2024-2025

ІНФОРМАЦІЯ щодо реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору.

З 29 січня 2025 року набула чинності постанова Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 року № 1225, яка впроваджує важливі зміни щодо підтримки внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та орендодавців. Ця постанова визначає механізм надання субсидій та компенсацій, спрямованих на полегшення фінансового навантаження, пов’язаного з орендою житла.

Ключові аспекти постанови:

• Для ВПО: Субсидія на оплату оренди житла.
• Для орендодавців: Компенсація частини податку на доходи або єдиного податку та військового збору.

Учасниками експериментального проекту можуть бути внутрішньо переміщені особи, які відповідають певним критеріям та потребують підтримки у сфері житла.

Хто може претендувати на субсидію?

Внутрішньо переміщені особи, які:

• Наймати житло та витрачають на оренду понад 20% своїх сукупних доходів.
• Перемістилися з територій, де ведуться бойові дії або які тимчасово окуповані (для яких не визначено дату завершення бойових дій або окупації), і не мають власного житла площею понад 13,65 кв. м на особу, розташованого на території, що не входить до переліку таких територій.
• Втратили житло, або воно було зруйноване/пошкоджене до стану, непридатного для проживання.

Важливо зазначити, що субсидія на оренду житла надається внутрішньо переміщеним особам, які не отримують допомогу на проживання.

Компенсація для орендодавців

Орендодавці, які здають житло в оренду ВПО, можуть претендувати на компенсацію податку на доходи або єдиного податку, а також військового збору, за умови, що вони не отримують компенсацію за програмою «Прихисток».

Як отримати субсидію?

Для призначення субсидії необхідно виконати такі дії:

1. Наймач та власник житла подають до сервісного центру Пенсійного фонду України заяву.
2. Подається підписаний договір найму, який можна підписати безпосередньо в сервісному центрі.

Що враховується при призначенні субсидії?

Під час розгляду заявки враховуються:

• Придбання транспортних засобів (молодше 5 років, окрім мопедів і причепів) протягом трьох місяців перед зверненням.
• Придбання майна, товарів або оплата послуг на суму понад 100 тис. грн протягом трьох місяців перед зверненням.
• Купівля іноземної валюти або банківських металів на суму понад 100 тис. грн протягом трьох місяців перед зверненням.
• Наявність коштів на депозитних рахунках понад 100 тис. грн, заборгованість з аліментів тощо.

Важлива умова: між наймачем та орендодавцем не повинно бути родинних зв’язків.

Адреса проживання ВПО після укладення договору найму має відповідати адресі орендованого житла.

Розмір субсидії

Розмір субсидії розраховується індивідуально, залежить від доходів, кількості членів сім’ї, вартості оренди з урахуванням регіонального коефіцієнта.

Суміщення субсидій

Сім’ї ВПО, що винаймають житло, можуть отримувати одночасно субсидію на оренду та житлово-комунальні послуги. Орендодавець не може отримувати субсидії та пільги на житлово-комунальні послуги за адресою орендованого житла.

Способи подачі заяви

Подати заяву на субсидію можна:

• Особисто в сервісному центрі Пенсійного фонду України або центрі надання адміністративних послуг.
• Онлайн через портал електронних послуг Пенсійного фонду України з використанням електронного підпису (необхідний як для наймача, так і для орендодавця).

Необхідні документи

Разом із заявою подаються договір найму та, за необхідності, копії інших документів (рішення суду, відомості про розірвання шлюбу, аліменти тощо).

Термін дії субсидії

Субсидія призначається на шість місяців з автоматичним продовженням.

Тривалість експерименту

Експеримент триватиме 2 роки.

Дана інформація спрямована на надання підтримки внутрішньо переміщеним особам та сприяння їх адаптації до нових умов життя. Субсидії та компенсації є важливим інструментом державної підтримки у вирішенні житлових питань.