📌Інформація щодо субсидії на оренду житла для ВПО. Дізнайтеся про умови отримання субсидії, компенсації для орендодавців та процес подачі заявки.

📃29 січня 2025 року набула чинності постанова Кабінету Міністрів України № 1225 від 25 жовтня 2024 року, що запускає експериментальний проект надання субсидій. Цей проект передбачає надання субсидій на оплату оренди житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та компенсацію частини податку для орендодавців. Експеримент спрямовано на підтримку ВПО, які потребують фінансової допомоги для покриття витрат на оренду житла.

🔹Згідно з постановою, внутрішньо переміщені особи можуть отримати субсидію на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житла. Орендодавці, своєю чергою, мають право на компенсацію частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору.

📎Детальніше: https://info.nvrada.gov.ua/wp-content/uploads/2025/03/poryadok-realizacziyi-eksperymentalnogo-proyektu.pdf

👥Учасниками програми є внутрішньо переміщені особи, які винаймють житло та витрачають на оренду понад 20% своїх сукупних доходів. Важливо враховувати наступні критерії:

🔸Переміщення з територій, де ведуться бойові дії або тимчасово окупованих територій (для яких не визначено дати завершення бойових дій або тимчасової окупації). Також, у внутрішньо переміщеної особи не повинно бути власного житла загальною площею понад 13,65 квадратних метра на кожну особу зі складу домогосподарства, розташованого на території, не включеній до переліку територій.
🔸Втрата житла, або його знищення, або пошкодження до ступеня, непридатного для проживання.

🟢Субсидія на найм житла призначається внутрішньо переміщеним особам, які не отримують допомогу на проживання від держави. Це важлива умова для отримання субсидії.

❇️Орендодавці, які надають житло в оренду для внутрішньо переміщених осіб, можуть отримати компенсацію податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору, за умови, що вони не одержують компенсацію за програмою «Прихисток». Ця норма дозволяє орендодавцям отримати підтримку за надання житла ВПО.

Для призначення субсидії наймач разом з власником житла повинні подати до сервісного центру Пенсійного фонду України відповідну заяву та підписаний договір найму. Договір можна підписати безпосередньо в сервісному центрі, що спрощує процедуру.

Під час визначення права наймача на призначення субсидії на оренду житла враховуються наступні фактори:

🔺Придбання транспортних засобів протягом трьох місяців перед зверненням (якщо з року випуску минуло менше п’яти років, окрім мопедів та причепів).
🔺Придбання майна, товарів або оплата послуг на суму понад 100 тисяч гривень протягом трьох місяців перед зверненням.
🔺Купівля готівкової або безготівкової іноземної валюти, а також банківських металів на загальну суму понад 100 тисяч гривень протягом трьох місяців перед зверненням.
🔺Наявність коштів на депозитних рахунках на суму понад 100 тисяч гривень (на 1 число місяця, з якого призначається субсидія, або на 1 число кожного місяця, в якому така субсидія отримується), а також заборгованість з аліментів.

‼️ВАЖЛИВО: між наймачем та орендодавцем не повинно бути родинних зв’язків. Це є обов’язковою умовою.

📍Адреса місця проживання внутрішньо переміщеної особи, після укладання договору найму, повинна відповідати адресі найманого житла. Це необхідно для отримання субсидії.

Розмір субсидії на оренду житла розраховується індивідуально для кожного домогосподарства. Він залежить від рівня доходів, кількості членів сімʼї, вартості оренди житла з урахуванням коригувального коефіцієнта для регіону, де розташоване орендоване житло. Кожен випадок розглядається окремо.

📌Важливо знати, що сім’я внутрішньо переміщених осіб, що винаймає житло, може отримувати одночасно і субсидію на оренду житла, і субсидію на житлово-комунальні послуги. Наймодавець не може отримувати субсидії та пільги на житлово-комунальні послуги, пічне паливо та скраплений газ за адресою житла, яке здається в оренду.

Подати заяву на субсидію на найм житла можна:

✅Особисто – у будь-якому сервісному центрі Пенсійного фонду України або в центрі надання адміністративних послуг.
✅Онлайн – через портал електронних послуг Пенсійного фонду України з використанням електронного підпису, який має бути і в наймача, і в наймодавця. Це дозволяє подати заявку зручним способом.

📑Разом із заявою до Пенсійного фонду подається договір найму за встановленою формою та, у разі потреби, копії інших документів: рішення суду, відомості про розірвання шлюбу, встановлення для подружжя режиму окремого проживання, стягнення аліментів, визначення місця проживання дитини з одним із батьків тощо.

Субсидія на найм житла призначається на шість місяців, з подальшим автоматичним продовженням, якщо на це є підстави.

Строк дії експерименту триватиме 2 роки.

УСЗН Звягельської міської ради