Ефективне
управління комунальним майном Чорноморська
є фундаментальним аспектом розвитку міста та добробуту його мешканців. Міські служби щоденно виконують значний обсяг роботи для забезпечення прозорості та законності всіх операцій, пов’язаних з міськими активами. Ця діяльність охоплює широкий спектр завдань, від фінансових розрахунків до підготовки та проведення електронних аукціонів, що є ключовим для
комунального підприємства Чорноморськ
.

Одним із ключових напрямків роботи є ретельне ведення фінансової документації. Це включає систематичну видачу рахунків та актів виконаних робіт орендарям, що стосуються орендної плати за нерухоме майно. Паралельно проводиться активна робота з боржниками, які мають заборгованість за
оренду майна комунальної власності
, що є критично важливим для стабілізації міського бюджету. Також для фінансового управління готується детальна інформація щодо нарахування та сплати орендної плати за майно, що перебуває на балансі КП «МУЖКГ», наприклад, за жовтень-листопад 2024 року, забезпечуючи повну звітність та підтримуючи прозорість у сфері
оренди комунального майна Одеса
.

Важливою складовою діяльності є організація та проведення електронних аукціонів, що забезпечує прозорість та конкурентність у сфері
оренди нерухомості Чорноморськ
. Нещодавно було підготовлено та розміщено в ЕТС протокол про результати електронного аукціону щодо передачі в оренду твердого покриття загальною площею 30,0 кв.м., розташованого за адресою: Одеська область, Одеський район, м. Чорноморськ, вулиця 1 Травня, 3. Це сприяє ефективному використанню міських ресурсів та розвитку інфраструктури.

Крім того, активна робота ведеться над продовженням існуючих орендних відносин. Наприклад, підготовлено та розміщено в ЕТС наказ та оголошення про проведення аукціону на продовження договору оренди частини нежитлового приміщення у одноповерховій будівлі поліклініки, загальною площею 106,70 кв.м., за адресою: м. Чорноморськ, вул. Захисників України (колишня вул. 1 Травня), буд.1. Цей об’єкт є значущим для громади, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Після успішного завершення аукціонів, готуються та розміщуються в ЕТС відповідні договори оренди нерухомого майна, що підтверджує легальність та прозорість усіх операцій. Окремо підготовлено договір оренди нерухомого майна за результатами електронного аукціону на продовження договору оренди частини нежитлового приміщення у поліклініці за вищезгаданою адресою, підкреслюючи безперервність
управління комунальним майном Чорноморськ
.

Адміністративна та правова робота також відіграє ключову роль у функціонуванні міських служб. На сайті Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області було розміщено наказ «Про включення об’єктів оренди нерухомого майна до Переліку першого типу», що є важливим кроком для подальшого регулювання. Постійно готуються проєкти рішень виконавчого комітету та міської ради з питань, що стосуються комунальної власності та земельних правовідносин, що виносяться на чергові засідання для прийняття важливих для міста рішень. Зокрема, було підготовлено 9 проєктів рішень міської ради стосовно земельних правовідносин, демонструючи активну роботу у цій сфері.

Особлива увага приділяється
земельним відносинам Чорноморськ
. Мешканці та заявники отримують своєчасні відповіді щодо стану розгляду їхніх заяв, поданих через Центр надання адміністративних послуг. Надаються відповіді на публічні запити, зокрема, щодо врегулювання питань по землекористувачах, а також направляються запити до управління архітектури та містобудування для перевірки відповідності розташування земельних ділянок містобудівним умовам. Проводиться детальний аналіз орендних відносин щодо земельних ділянок, розташованих уздовж вулиці Захисників України, із зазначенням наявного податкового боргу з орендної плати. ОСББ отримують листи з нагадуванням про необхідність оформлення прав користування земельними ділянками, що сприяє впорядкуванню
правових питань землі Чорноморськ
та мінімізації суперечок.

Для укладання нових договорів
оренди землі
замовляються витяги з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що є обов’язковою процедурою для формування справедливої ціни. Також активно готуються нові договори оренди земельних ділянок, розширюючи можливості для бізнесу та громадян. Консультації щодо роз’яснення норм діючого земельного законодавства України надаються громадянам, підвищуючи їхню обізнаність у
земельних відносинах Чорноморськ
та допомагаючи їм орієнтуватися у складних правових аспектах. Загалом, поточна робота з вхідною кореспонденцією (надання відповідей/запитів) підтримує ефективну комунікацію та сприяє оперативному вирішенню всіх адміністративних питань, що стосуються комунального майна міста. Це підкреслює комплексний підхід до забезпечення прозорого та ефективного управління комунальним майном на місцевому рівні.