Програма «Власний дім»: Кредити на будівництво житла в сільській місцевості

Державна підтримка індивідуального житлового будівництва на селі є пріоритетним напрямком соціально-економічного розвитку України. Програма «Власний дім», розроблена згідно з Указом Президента України № 222 від 27.03.1998, надає довгострокові кредити індивідуальним забудовникам для будівництва та реконструкції житла в сільській місцевості. Ця програма є важливою підтримкою для тих, хто прагне поліпшити свої житлові умови.

Хто може отримати кредит за програмою «Власний дім»?

Позичальниками можуть бути громадяни України, які відповідають наступним критеріям:

• Підтвердили свою платоспроможність.
• Постійно проживають (або планують переселитися) в сільській місцевості.
• Працюють на підприємствах, установах, організаціях всіх форм власності, в особистих селянських господарствах, розташованих у межах району проживання чи суміжних районах.
• Військовослужбовці, резервісти та військовозобов’язані, а також внутрішньо переміщені особи.

Умови кредитування за програмою «Власний дім»

Кредит надається на термін до 20 років під 3% річних. Для молодих сімей (до 35 років) термін кредитування може бути збільшено до 30 років. Багатодітні сім’ї мають право на безвідсотковий кредит. В першу чергу фінансується завершення розпочатого будівництва. Сума кредиту визначається індивідуально, але не може перевищувати 400 тис. грн для нового будівництва, 250 тис. грн для реконструкції, 300 тис. грн для придбання житла та 100 тис. грн для інженерних мереж.

Процедура отримання кредиту

Для отримання кредиту необхідно подати заяву та відповідні документи до комісії територіальної громади. Рішення про надання кредиту приймається спільно Фондом та комісією. Після укладення кредитного договору, кошти надаються поетапно, згідно з графіком будівництва. Фонд здійснює контроль за цільовим використанням кредитних коштів та ходом виконання будівельних робіт.

Важливі аспекти програми «Власний дім»

• Об’єкти кредитування повинні відповідати нормам площі, що не оподатковуються (квартира – 60 м2, будинок – 120 м2).
• Для забезпечення повернення кредиту необхідно укласти іпотечний договір або договір поруки.
• Військовослужбовці звільняються від сплати відсотків у особливий період.
• Позичальник має право на дострокове погашення кредиту.

Документи, необхідні для отримання кредиту:

1. Заява про надання кредиту.
2. Заява-клопотання на ім’я голови територіальної громади.
3. Клопотання територіальної громади про надання кредиту.
4. Довідка про склад сім’ї, місце проживання, наявність підсобного господарства та доходи.
5. Довідка з місця роботи про доходи за 6 місяців.
6. Будівельний паспорт.
7. Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
8. Висновок про оцінку земельної ділянки та незавершеного будівництва.
9. Заяви членів сім’ї про виконання зобов’язань за кредитом.
10. Витяг з Державного земельного кадастру.
11. Документ про відкриття рахунку в банку.
12. Протокол комісії територіальної громади та фонду.

При подачі документів необхідно мати при собі паспорт, ідентифікаційний код та документ на право власності на землю.

Контактна інформація:

Телефони для довідок: 066-218-38-51, 066-564-29-49

Адреса фонду: м. Івано-Франківськ, вул. С. Бандери, 77 (каб. 209, 210)

е-mail: [email protected]

Інформаційна сторінка Івано-Франківського обласного фонду у Facebook

Регіональні правила надання кредитів