10 вересня набула чинності важлива постанова Кабінету Міністрів України, що розширює доступ до програми єОселя. Ця програма тепер стане доступнішою для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій. Механізм запрацює найближчими днями, після налагодження обміну інформацією між банками та Пенсійним фондом України. Міністр соціальної політики, сім’ї та єдності Денис Улютін підкреслив: “Ми як держава хочемо дати нашим людям, які втратили житло через війну, не тимчасову, а довгострокову підтримку. Очікуємо, що завдяки пільговій іпотеці близько 10 тисяч сімей з числа ВПО та мешканців прифронтових територій зможуть отримати власне житло. Це інвестиція у майбутнє та стимул розвиватися у власній країні”.

Тепер ВПО та мешканці прифронтових територій мають можливість претендувати на пільгову державну іпотеку. Держава покриває 70% першого внеску та 70% щомісячних платежів. Додатково надається до 40 тисяч гривень для компенсації вартості послуг разової комісії банку. ВПО, які скористаються цією програмою, мають внести 30% першого внеску та сплачувати 30% щомісячних платежів. На реалізацію цієї програми цьогоріч держава виділила 4,4 млрд гривень.

Хто може отримати пільгову іпотеку за програмою єОселя?
Право на пільгову іпотеку мають особи або члени їхніх сімей, які не володіють іншим житлом, окрім того, що розташоване в зоні активних бойових дій або на тимчасово окупованих територіях України.

Вимоги до житла:
* Максимальна вартість нерухомості – до 2 млн грн.
* Для ВПО – житло не старше 20 років.
* Для мешканців прифронтових територій діють чинні правила єОселі: нерухомість не старше 20 років для пільгових категорій та ветеранів у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях. Для житла поза цими областями – не старше 3 років.

Алгоритм оформлення іпотеки:
1. Подати заявку на єОселю через застосунок “Дія”.
2. Отримати позитивне рішення та вибрати банк для кредитування.
3. Надати банку необхідний пакет документів та заяву на державну компенсацію.
4. Банк передає заяву до Пенсійного фонду України (ПФУ).
5. ПФУ перевіряє відповідність даних умовам програми.
6. Після підтвердження відбувається оформлення кредиту з державною компенсацією.

Особливості виплат:
Перерахунок коштів від ПФУ здійснюється лише після сплати особою 30% першого внеску. Подальші щомісячні платежі (30% від особи, 70% від держави) відбуваються згідно з графіком, встановленим банком. У разі прострочення щомісячного платежу виплата державної допомоги тимчасово призупиняється до повного погашення заборгованості.

Наразі до програми єОселя долучилися 10 банків:
АТ “ОЩАДБАНК”;
АТ КБ “ПРИВАТБАНК”;
АБ “УКРГАЗБАНК”;
АТ “КБ “ГЛОБУС”;
АТ “СКАЙ БАНК”;
АТ “СЕНС БАНК”;
АТ “БАНК КРЕДИТ ДНІПРО”;
АТ “ТАСКОМБАНК”;
АТ “BISBANK”;
АТ “АБ “РАДАБАНК”.