Надання вихідних даних для проєктування, моніторинг містобудівної ситуації – робота управління архітектури у 2024

Управління архітектури та містобудування Калуської міської ради відіграє ключову роль у забезпеченні сталого розвитку громади. Основними завданнями управління є надання вихідних даних для проєктування, підготовка містобудівної документації, розгляд звернень громадян та бізнесу, а також моніторинг містобудівної ситуації в місті.

Адміністративні послуги управління архітектури

Управлінням надається широкий спектр адміністративних послуг, що охоплюють різні аспекти містобудівної діяльності. Ось основні з них:

• Надання дозволу на переведення житлових будинків, приміщень (квартир) у нежитлові і навпаки;
• Присвоєння (зміна) адреси об’єкта нерухомості;
• Надання витягу з містобудівної документації;
• Внесення змін у паспорт прив’язки ТС для підприємницької діяльності;
• Надання містобудівних умов і обмежень для проєктування об’єкта нерухомості;
• Надання будівельного паспорта забудови земельної ділянки;
• Дозвіл на розміщення зовнішньої реклами;
• Переоформлення дозволу на розміщення зовнішньої реклами;
• Анулювання дозволу на розміщення зовнішньої реклами;
• Видача паспорта прив’язки тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності;
• Продовження паспорта прив’язки ТС для підприємницької діяльності;
• Повторне надання витягу з містобудівної документації.

Статистика роботи управління у 2024 році

Протягом 2024 року управлінням архітектури було оброблено велику кількість звернень та заяв. Загалом було зареєстровано та розглянуто 1718 вхідних заяв, що свідчить про активну взаємодію з громадянами та підприємцями. Розглянемо детальніше структуру звернень:

• Заяви щодо надання адміністративних послуг: 416
• Заяви від громадян: 331
• Депутатські звернення та інформаційні запити: 18
• Заяви від організацій та обласної державної адміністрації: 486
• Заяви від підприємців: 57
• Службові листи: 410

Результати розгляду звернень та виконана робота

За результатами розгляду звернень було виконано значний обсяг роботи, спрямований на забезпечення містобудівного контролю та задоволення потреб громади:

• Підготовлено та винесено на розгляд сесії міської ради 27 рішень;
• Підготовлено та винесено на засідання виконавчого комітету 21 рішення;
• Надано 381 довідку громадянам про уточнення адреси індивідуальних житлових будинків, будівель, та гаражів;
• Видано 44 будівельних паспорти на забудову земельної ділянки та 3 підтвердження будівельних паспортів через систему;
• Видано 50 містобудівних умов та обмежень для проєктування будівництва та 28 відмовлено у видачі містобудівних умов та обмежень;
• 12 відмов у видачі будівельних паспортів на забудову земельної ділянки;
• 60 витягів з містобудівної документації;
• 16 викопіювань з генеральних планів населених пунктів;
• Видано 9 паспортів прив’язок на розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності;
• Видано 44 дозволи на розміщення зовнішньої реклами;
• 187 наказів (присвоєння адреси та відмови адреси, затвердження та відмова у наданні містобудівних умов та обмежень);
• Проведено 12 засідань громадських слухань;
• Направлено 72 листи – повідомлення щодо розміщення зовнішніх реклам на території КМТГ;
• Направлено 70 листів щодо забезпечення доступності осіб з інвалідністю.

У 2024 році управлінням архітектури розпочато роботу щодо 5-ти генеральних планів населених пунктів та затверджено 12 детальних планів територій. Проведено 2 засідання комітету забезпечення доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури.

Підготовлено звіти про виконання місцевого плану заходів на 2023-2024 роки з реалізації Національної стратегії зі створення безбар’єрного простору в Україні та про виконання Плану роботи комітету забезпечення доступності на 2024 рік.

Містобудівна рада та громадські слухання

В рамках обговорення містобудівної документації відбувалися засідання містобудівної ради та громадські слухання, спрямовані на врахування громадських інтересів при прийнятті рішень.

Інвентаризація тимчасових споруд

На виконання розпорядження міського голови від 17.07.2024 №156-р проведено інвентаризацію тимчасових споруд, які розміщені самовільно або з відхиленням від паспорта прив’язки.

Реєстр адміністративно-територіальних одиниць та Єдиний державний реєстр адрес

07.03.2024 року набрала чинності Постанова Кабінету Міністрів України №254 щодо створення Єдиного державного реєстру адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиного державного реєстру адрес, Реєстру будівель та споруд. У другому півріччі розпочалось під’єднання до системи та наповнення її відомостями. Це важливий крок для покращення управління територією та забезпечення прозорості містобудівної діяльності.

Проблемні питання та шляхи їх вирішення

Існують певні проблемні питання, які потребують вирішення для забезпечення ефективної роботи управління:

1. Відсутність містобудівної документації ускладнює планування забудови території. Вирішення цієї проблеми передбачає розробку Комплексного плану просторового розвитку території громади, що потребує часу.
2. Наповнення Єдиного державного реєстру адрес (ЄДРА). Відсутність історичних даних та топографічної зйомки ускладнює процес. Наповнення реєстру відбувається поступово, шляхом нанесення кожного об’єкта окремо.

Створення безбар’єрного простору

Управління архітектури приділяє значну увагу створенню безбар’єрного простору в громаді. Вимоги законодавства передбачають облаштування ліфтів, пандусів, тактильних направляючих, інклюзивних вбиралень та іншого. Реалізація цих вимог вимагає значних фінансових ресурсів та інженерних рішень. Роботи виконуються поетапно, враховуючи фінансову спроможність громади та пріоритетність робіт.

Управління архітектури та містобудування Калуської міської ради продовжує працювати над покращенням містобудівної ситуації в місті, забезпечуючи прозорість, доступність та відповідність сучасним вимогам.

#Калуська_ТГ
#Медіацентр_КМГ