Відновлення документів на нерухомість: поради юристів після війни

Власники нерухомого майна, яке було пошкоджено або зруйновано внаслідок військової агресії рф, мають право на отримання компенсації від держави. Ключовою умовою для отримання цієї компенсації є наявність документа, що підтверджує право власності. Але що робити, якщо документи втрачено? Юристи системи надання безоплатної правничої допомоги (БПД) роз’яснюють можливі шляхи вирішення цієї проблеми, щоб допомогти вам відновити свої права.

У випадку втрати документів необхідно звернутися до відповідних установ для отримання дубліката або ж подати позов до суду для встановлення юридичного факту володіння нерухомістю. Цей процес може відрізнятися в залежності від дати оформлення документів.

**Якщо документ на нерухоме майно видано після 1 січня 2013 року:**

Інформація про право власності зберігається у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Витяг з цього реєстру є офіційним підтвердженням вашого права власності, що дозволяє подавати заяву на компенсацію.

Витяг можна отримати онлайн через портал Дія (за наявності електронного підпису) або звернутися до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) чи нотаріуса. Зверніть увагу, що отримання витягу в паперовій формі є платною послугою.

**Якщо документ було оформлено до 1 січня 2013 року, і ці відомості не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:**

Необхідно звернутися до нотаріуса або органу, який видав цей документ. Якщо отримати дублікат неможливо (наприклад, архіви втрачено), необхідно звертатися до суду. Юристи системи БПД готові надати необхідну підтримку у цих питаннях.

**Як система надання БПД може допомогти:**

Кожен громадянин має право на безкоштовну юридичну консультацію від системи надання безоплатної правничої допомоги. Юристи нададуть роз’яснення щодо процедури відновлення втрачених документів, допоможуть скласти необхідні запити до відповідних органів та установ. Крім того, певні категорії громадян мають право на безоплатну допомогу, включаючи представництво в суді, у справах, пов’язаних з відновленням документів.

**Хто має право на безоплатну допомогу у суді?**

До таких категорій належать:

● Внутрішньо переміщені особи (ВПО);
● Особи з низьким доходом (працездатні – з доходом до 6056 грн/міс.; пенсіонери (за віком, вислугою років) – 4722 грн/міс.;
● Особи з інвалідністю – якщо пенсія чи соцдопомога до 6056 грн;
● Ветерани війни;
● Члени сімей загиблих Захисників і Захисниць України

(Повний перелік категорій, які мають право на БПД, наведений у статті 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу»).

**Приклади успішної допомоги системи БПД:**

**Визнання права власності для отримання компенсації:**
Надія, чий будинок було пошкоджено обстрілами, отримала його у спадок, але не змогла оформити право власності через відсутність документів. Юрист БПД підготував позов до суду, який визнав за нею право власності. Це дозволило Надії подати заяву на компенсацію та планувати відновлення будинку. [Детальніше про справу](посилання на джерело).

**Відновлення права власності на знищене приміщення:**
Ольга володіла магазином на тимчасово окупованій території Луганщини, який було знищено разом з документами. Адвокат БПД підготував та подав позов до суду, використовуючи наявні документи. Суд задовольнив позов, що дало можливість Ользі відновити свої права. [Детальніше про справу](посилання на джерело).

**Як звернутися до системи БПД:**

Щоб отримати консультацію або допомогу, зверніться до системи безоплатної правничої допомоги за посиланням: [https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/](https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/)