В умовах війни: як відновити документи на нерухомість

Війна в Україні призвела до значних втрат, зокрема, пошкодження або знищення нерухомого майна. Держава передбачила компенсації для власників такого майна, але для їх отримання необхідний документ, що підтверджує право власності. Що робити, якщо ці документи втрачено? Роз’яснення юристів системи надання безоплатної правничої допомоги допоможе вам зорієнтуватися в цій ситуації.

**Ключові дії при втраті документів на нерухомість**

Перш за все, не панікуйте. Існує кілька шляхів відновлення втрачених документів, залежно від обставин і дати їх видачі.

* **Звернення до відповідних установ:** У більшості випадків, дублікат документа можна отримати, звернувшись до установи, яка його видала.
* **Судове рішення:** Якщо отримати дублікат неможливо, або існують інші складнощі, необхідно звернутися до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення.

**Відновлення документів, виданих після 1 січня 2013 року**

Для документів, виданих після 1 січня 2013 року, інформація про право власності зберігається у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це значно спрощує процес відновлення.

* **Витяг з реєстру:** Витяг з цього реєстру підтверджує наявність інформації про право власності. Він є необхідним для подання заяви на компенсацію.
* **Отримання витягу:** Витяг можна замовити онлайн через портал Дія (за наявності електронного підпису), або звернутися до ЦНАПу чи нотаріуса. Отримання витягу в паперовій формі передбачає оплату.

**Відновлення документів, виданих до 1 січня 2013 року**

Відновлення документів, виданих до 1 січня 2013 року, може бути складнішим, особливо якщо відомості про них не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

* **Звернення до видавця:** Перш за все, слід звернутися до нотаріуса чи органу, який видав документ.
* **Судовий порядок:** Якщо отримати дублікат неможливо (наприклад, через втрату архівів), необхідно звертатися до суду.

**Як система надання безоплатної правничої допомоги може допомогти**

Система надання безоплатної правничої допомоги (БПД) надає юридичну підтримку громадянам, які опинилися у складних життєвих обставинах. Юристи системи БПД готові допомогти вам у відновленні втрачених документів.

* **Консультації:** Кожен громадянин має право на безоплатну консультацію юриста щодо процедури відновлення документів.
* **Підготовка документів:** Юристи допоможуть скласти запити до відповідних органів та підготувати необхідні документи.
* **Представництво в суді:** Деякі категорії громадян мають право на безоплатну допомогу з представництвом у суді, зокрема у справах щодо відновлення документів. Це значно полегшує процес відновлення прав на нерухомість.

**Хто має право на безоплатну правничу допомогу?**

Безоплатна правнича допомога надається широкому колу осіб, зокрема:

* ВПО (внутрішньо переміщені особи);
* Особи з низьким доходом (працездатні – з доходом до 6056 грн/міс.; пенсіонери (за віком, вислугою років) – 4722 грн/міс.;
* Особи з інвалідністю – якщо пенсія чи соцдопомога до 6056 грн;
* Ветерани війни;
* Члени сімей загиблих Захисників і Захисниць України.

Детальний перелік категорій осіб, які мають право на безоплатну правничу допомогу, міститься у статті 14 Закону України «Про безоплатну правничу допомогу».

**Приклади успішної допомоги від системи БПД**

Система БПД вже допомогла багатьом людям відновити свої права на нерухомість. Ось кілька прикладів:

* **Визнання права власності на пошкоджений будинок:** Надія отримала будинок у спадок, але через відсутність документа про право власності не могла ним розпоряджатися. Юрист БПД підготував позов до суду, і суд визнав за нею право власності. Це дозволило Надії подати заявку на компенсацію.
* **Реєстрація права власності на знищене приміщення:** Ольга володіла магазином на ТОТ, який було знищено разом з документами. Адвокат БПД підготував позов до суду, додавши копії наявних документів. Суд задовольнив позов, і Ольга змогла зареєструвати своє право власності.

Ці приклади демонструють ефективність системи БПД у захисті прав громадян в умовах війни.

**Як звернутися до системи БПД**

Якщо вам потрібна юридична допомога у відновленні документів на нерухоме майно, звертайтеся до системи безоплатної правничої допомоги. Щоб дізнатися більше, відвідайте: [https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/](https://legalaid.gov.ua/kliyentam/yak-otrymaty-bpd/)