Субсидії на Оренду Житла: Допомога ВПО та Компенсації Орендодавцям

ІНФОРМАЦІЯ
по реалізації експериментального проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору

З 29 січня 2025 року в Україні діє постанова Кабінету Міністрів № 1225 від 25 жовтня 2024 року, яка впроваджує експериментальний проект підтримки внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та орендодавців. Цей проект передбачає надання субсидії на оплату оренди житла для ВПО та компенсацію частини податків для власників житла.

Хто може отримати субсидію?

Учасниками програми можуть бути внутрішньо переміщені особи, які відповідають наступним критеріям:

• Вони наймають житло та витрачають на оренду понад 20% від загального доходу сім’ї.
• Вони перемістилися з територій, на яких ведуться активні бойові дії або які тимчасово окуповані (для яких не визначено дату завершення бойових дій або окупації) та не мають власного житла площею понад 13,65 кв. м на особу, розташованого на території, що не входить до переліку.
• Вони втратили житло внаслідок бойових дій, або воно було зруйноване чи пошкоджене до стану, непридатного для проживання.

Важливо! Субсидія на оренду житла надається тим ВПО, які не отримують допомогу на проживання.

Компенсація для орендодавців

Орендодавці, які здають житло в оренду внутрішньо переміщеним особам, також можуть отримати підтримку у вигляді компенсації податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору. Головна умова – орендодавець не повинен отримувати компенсацію за програмою «Прихисток».

Як подати заяву на субсидію?

Для призначення субсидії орендар (наймач) разом з власником житла подають заяву та підписаний договір найму до сервісного центру Пенсійного фонду України. Договір можна підписати безпосередньо у сервісному центрі. Важливо, щоб між наймачем та орендодавцем не було родинних зв’язків. Адреса проживання ВПО після укладання договору повинна відповідати адресі орендованого житла.

Що враховується при призначенні субсидії?

При розгляді заяви на субсидію враховуються:

• Придбання транспортних засобів (віком до 5 років) протягом трьох місяців до звернення (крім мопедів та причепів).
• Придбання майна, товарів або оплата послуг на суму понад 100 тисяч гривень протягом трьох місяців.
• Купівля валюти або банківських металів на суму понад 100 тисяч гривень протягом трьох місяців.
• Наявність коштів на депозитних рахунках на суму понад 100 тисяч гривень, а також заборгованість з аліментів.

Розмір субсидії

Розмір субсидії визначається індивідуально для кожного домогосподарства, враховуючи доходи, кількість членів сім’ї, вартість оренди та коригувальний коефіцієнт для конкретного регіону.

Додаткова інформація

Сім’ї ВПО, які орендують житло, можуть одночасно отримувати субсидію на оренду та субсидію на житлово-комунальні послуги. Орендодавець не може отримувати субсидії та пільги на комунальні послуги за адресою орендованого житла.

Способи подачі заяви

Подати заяву на субсидію можна двома способами:

• Особисто – у будь-якому сервісному центрі Пенсійного фонду України або в центрі надання адміністративних послуг.
• Онлайн – через портал електронних послуг Пенсійного фонду України (потрібен електронний підпис і у орендаря, і у орендодавця).

Необхідні документи

Разом із заявою подається договір найму за встановленою формою. За потреби, додаються копії інших документів (рішення суду, відомості про розірвання шлюбу, стягнення аліментів тощо).

Субсидія призначається на 6 місяців з подальшим автоматичним продовженням. Термін дії експерименту – 2 роки.

Отримайте підтримку на оренду житла! Дізнайтеся більше про можливості та умови.