Україна зробила значний крок до цифровізації та спрощення будівництва завдяки новій урядовій постанові. Це рішення, яке набуде чинності з 4 лютого 2025 року, кардинально змінює підхід до видачі дозвільних документів, запроваджуючи повну автоматизацію процесів. Мова йде про автоматичний розгляд документів, що надають право на виконання підготовчих і будівельних робіт, а також про автоматичне прийняття в експлуатацію закінчених об’єктів класу наслідків СС1. Ця ініціатива є частиною ширшої стратегії Уряду щодо цифровізації державних послуг та зменшення бюрократичного навантаження на громадян і бізнес, сприяючи значному спрощенню будівництва в цілому.

Раніше процедура отримання дозвільних документів у сфері будівництва, зокрема для об’єктів СС1, була обтяжена тривалим ручним розглядом. Заявникам доводилося чекати від 5 до 10 днів, поки посадові особи розглядали повідомлення про початок будівельних робіт або декларації про готовність об’єкта до експлуатації. Це створювало затримки, підвищувало ризики корупції та негативно впливало на темпи реалізації будівельних проєктів по всій країні. Лише близько 30% заявок могли бути оброблені автоматично, і то лише за умови подання через портал “Дія”. Такий стан речей вимагав термінового спрощення будівництва через впровадження новітніх технологій.

Нова постанова Уряду “Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України щодо спрощення здійснення деяких процедур у сфері будівництва” від 04.02.2025 № 117 є відповіддю на ці виклики. Вона інтегрує систему автоматичного розгляду дозвільних документів не тільки через портал “Дія”, але й через Центри надання адміністративних послуг (ЦНАП). Це означає, що тепер більшість документів, поданих адміністратором до електронного кабінету в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ), будуть реєструватися автоматично. Це забезпечує безпрецедентне спрощення будівництва та прискорення адміністративних процесів.

Однією з ключових переваг цього нововведення є суттєве прискорення процесу. Замість днів очікування, заявники зможуть отримати результат автоматичної реєстрації дозвільних документів вже протягом 10-15 хвилин після подачі заявки. Це революційно скорочує час на оформлення документів, роблячи процес отримання дозволів на будівництво набагато ефективнішим і прозорішим. Таке спрощення будівництва є надзвичайно важливим для інвестиційного клімату України та загального економічного зростання, адже швидке отримання дозвільних документів стимулює девелоперську діяльність.

Окрім прискорення, постанова передбачає автоматичний моніторинг методологічних та технічних помилок за допомогою засобів ЄДЕССБ. Це не лише полегшить роботу користувачів системи, а й значно знизить ймовірність помилок, які могли виникати під час ручної перевірки документів на будівництво. Додатково пропонується уточнення алгоритму перевірки співвідношення цільового призначення земельної ділянки, функціональних зон та цільового призначення будівельних паспортів, а також об’єктів СС1. У випадку відсутності певної інформації, автоматична реєстрація дозвільних документів буде можлива за умови наявності показника про відповідність цільового та функціонального використання земельної ділянки у містобудівних умовах та обмеженнях або будівельному паспорті, що забезпечує додаткове спрощення будівництва.

Ці зміни свідчать про послідовний рух України до створення сприятливих умов для ведення бізнесу та розвитку інфраструктури. Завдяки повній автоматизації процесу спрощення будівництва, держава не тільки демонструє свою прихильність до прозорості та ефективності, але й створює основу для швидшого відновлення та розбудови. Ця постанова є прикладом того, як цифровізація може вирішувати давні проблеми, роблячи державні послуги доступнішими та швидшими для кожного, хто планує чи здійснює будівництво в Україні.