Важливість перереєстрації права власності на нерухоме майно набуває все більшого значення для кожного громадянина України, який володіє житлом, земельною ділянкою чи іншими об’єктами. Якщо ви є власником квартири, житлового будинку, дачного будинку, гаража, земельної ділянки або будь-якого іншого нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів, настійно радимо здійснити перереєстрацію права власності в сучасному Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Цей крок є ключовим для забезпечення повного юридичного захисту ваших активів та уникнення потенційних проблем у майбутньому.

Навіщо ж потрібна ця процедура? Згідно з частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема через правочини. Проте, значна частина нерухомого майна в Україні була придбана або оформлена до 2013 року. У таких випадках інформація про ваше майно могла бути зареєстрована лише в Бюро технічної інвентаризації (БТІ), яке функціонувало до створення сучасного Державного реєстру. Це означає, що ваше право власності не внесено до єдиної електронної системи, яка є основним джерелом інформації про нерухомість сьогодні. Відсутність даних у Державному реєстрі може створити значні труднощі.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав – це офіційне визнання та підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухомість. Це відбувається шляхом внесення відповідної інформації до Реєстру. Важливо розуміти, що сама перереєстрація права власності не є способом його набуття. Вона лише офіційно підтверджує наявність вашого речового права, надаючи йому повноцінну юридичну силу та публічність. Це є гарантією захисту вашої власності від неправомірних посягань та спрощує будь-які майбутні операції з нею.

Невнесення інформації до Державного реєстру несе в собі значні ризики. Наприклад, у разі втрати оригіналів правовстановлюючих документів, вам буде вкрай складно підтвердити своє право власності. Це може призвести до ускладнень при продажу майна, передачі його у спадок, оформленні кредитів під заставу або в інших правочинах. Крім того, відсутність реєстрації у сучасному Реєстрі може зробити ваше майно вразливим до шахрайських схем. Проактивна перереєстрація права власності дозволяє уникнути цих небажаних сценаріїв та забезпечити спокій щодо ваших активів.

Подбайте про надійний захист свого майна вже сьогодні! Щоб мінімізувати всі вищезгадані ризики та забезпечити юридичну чистоту вашої нерухомості, настійно рекомендуємо звернутися до фахівців. Для отримання вичерпної консультації та проведення державної перереєстрації права власності, ви можете звернутися до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) Новоборівської селищної ради. Адреса: селище Нова Борова, вул. Незалежності, 9-А. Спеціалісти ЦНАПу нададуть всю необхідну інформацію та допоможуть вам пройти процедуру з дотриманням усіх вимог законодавства. Не відкладайте цей важливий крок на потім, адже своєчасна реєстрація – це ваша гарантія безпеки та впевненості у завтрашньому дні.