Важлива інформація для орендарів нерухомого комунального майна про зміну законодавства

Управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області повідомляє про суттєві зміни у порядку оренди державного та комунального майна, які набули чинності відповідно до нової постанови Кабінету Міністрів України. Ці зміни мають вирішальне значення для всіх, хто є орендарем комунального майна, особливо у період воєнного стану, що диктує необхідність адаптації законодавства до поточних реалій. Постанова Кабінету Міністрів України від 27 травня 2025 р. № 614, що внесла корективи до попередньої постанови № 634 від 27 травня 2022 р., кардинально змінює правила продовження договорів оренди комунального майна.

Ключові зміни у порядку оренди комунального майна:

1. Скасування автоматичного продовження: Однією з найважливіших новацій є скасування загального правила автоматичного продовження договорів оренди комунального майна. Це означає, що орендарі більше не можуть розраховувати на автоматичне продовження терміну дії своїх договорів без додаткових дій. Ця зміна вимагає від суб’єктів господарювання та інших орендарів проявляти проактивність у питаннях подовження оренди комунального майна.
2. Перехідний період: Для забезпечення плавного переходу до нових правил оренди встановлено перехідний період, який триватиме до 30 вересня 2025 року. Протягом цього періоду орендарі комунального майна мають достатньо часу, щоб ознайомитися з новими вимогами та підготуватися до змін. Це вікно можливостей для перегляду існуючих договорів та планування подальших дій щодо оренди.
3. Продовження за заявою: Після 30 вересня 2025 року договори оренди комунального майна продовжаться лише за заявою орендаря та в загальному порядку. Це підкреслює важливість своєчасної подачі відповідних документів та дотримання усіх процедур, передбачених законодавством щодо оренди комунального майна. Орендарі повинні бути готові до того, що для кожного продовження оренди їм доведеться подавати офіційні запити та проходити встановлені процедури.

Ці зміни спрямовані на впорядкування процесів управління державним та комунальним майном, роблячи їх більш прозорими та контрольованими, особливо в умовах, коли кожен ресурс має використовуватись максимально ефективно. Для орендарів нерухомого комунального майна це означає необхідність посиленої уваги до термінів дії договорів та своєчасного звернення до відповідних органів. Недотримання нових правил може призвести до втрати права на подальшу оренду. Отже, важливо не ігнорувати цю інформацію та вжити всіх необхідних кроків для забезпечення безперервності вашої діяльності.

Більше інформації: https://salo.li/cb904a0