#державна_реєстрація
#відновлення_документів

❓Що робити та куди звертатися, якщо в умовах воєнного стану знищено, пошкоджено, втрачено документи, що посвідчують право власності?

?Насамперед необхідно з’ясувати, чи було зареєстровано право власності на нерухоме майно та який саме документ було втрачено.

?Для цього необхідно звернутися до будь-якого суб’єкта державної реєстрації або нотаріуса, що мають доступ до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та отримати інформацію про зареєстроване майно. В інформаційній довідці буде вказана інформація про документ, на підставі якого відбувалася державна реєстрація.

?Отримати інформаційну довідку можливо також онлайн, через Портал «Дія», за посиланням: https://diia.gov.ua/services/informaciya-z-derzhavnogo-reyestru-rechovih-prav-na-neruhome-majno

?З’ясувавши видавника документа, можна звернутися до нього для отримання дублікату.

?Звертаємо увагу, якщо право власності було зареєстровано у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно після 01.01.2013 року, реєструвати зміни правовстановлюючого документа на його дублікат не потрібно.

?Якщо документи на право власності або інші речові права втрачено, пошкоджено або зіпсовано, реєстрація прав також може бути проведена за бажанням заявника на підставі відомостей з Державного земельного кадастру, Реєстру прав власності на нерухоме майно або на підставі відомостей з паперових носіїв інформації, виданих БТІ (за умови реєстрації прав до 01.01.2013 року). В такому випадку отримання дублікату не вимагається.

?У разі відсутності можливості отримати дублікат втрачених чи пошкоджених документів (наприклад, через перебування нотаріуса чи органу місцевого самоврядування на тимчасово окупованій території, знищення архівів на тимчасово окупованій території) та відсутності реєстрації прав до 01.01.2013 року, необхідно звернутися до суду, зокрема, щодо визнання права власності на майно, витребування з чужого незаконного володіння, встановлення юридичного факту (володіння об’єктом нерухомого майна на праві приватної власності).

?Якщо ж було втрачено саме рішення суду, яким підтверджувалось право власності, власник нерухомого майна може звернутися із заявою до суду, де розглядалась відповідна справа, за повторною видачею судового рішення.